Grønnevej 47

Villa · 159 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 4.820 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 1977. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 4820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.493 kr/m².1.013.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.540.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-90,49 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (villa)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2002 · Alm. Salg: 16.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.540.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002nov.Solgt, alm. frit salg16.200.000 kr.
1977Ombygning
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 11 6360 Tinglev	137 m²	356 m	09-10-2025	845.000 kr.	6.168 kr./m²
Skovfennen 5 6360 Tinglev	166 m²	113 m	08-10-2026	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Kastanievej 14 6360 Tinglev	155 m²	306 m	30-06-2025	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Skovvangen 10 6360 Tinglev	164 m²	293 m	29-09-2025	990.000 kr.	6.037 kr./m²
Sønderskovvej 4 6360 Tinglev	156 m²	426 m	22-03-2024	795.000 kr.	5.096 kr./m²
Vibevænget 16 6360 Tinglev	160 m²	547 m	18-12-2025	1.395.000 kr.	8.719 kr./m²
Nørremarken 38 6360 Tinglev	163 m²	424 m	13-01-2026	1.150.000 kr.	7.055 kr./m²
Sneppevænget 8 6360 Tinglev	155 m²	502 m	30-04-2025	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Skovbovænget 6 6360 Tinglev	150 m²	271 m	05-08-2026	875.000 kr.	5.833 kr./m²
Sportsvej 7 6360 Tinglev	150 m²	288 m	13-05-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu