Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Friheden 39

Villa · 133 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
836 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.091 kr/m².1.159.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFriheden gns: 8.705 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+11,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.120.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,66 pct. siden nov. 2002
251k522k792k1,1M1,3M1992199620002004200820122016202020242. nov. 2002995.000 kr.I dag · vores estimat1.120.961 kr.Markedet · 1992456.589 kr.Markedet · 1993401.128 kr.Markedet · 1994584.003 kr.Markedet · 1995438.767 kr.Markedet · 1996444.486 kr.Markedet · 1997370.671 kr.Markedet · 1998559.531 kr.Markedet · 1999677.103 kr.Markedet · 2000790.419 kr.Markedet · 2001728.175 kr.Markedet · 2002623.637 kr.Markedet · 2003783.104 kr.Markedet · 2004620.711 kr.Markedet · 20051.010.002 kr.Markedet · 2006791.616 kr.Markedet · 20071.111.348 kr.Markedet · 20081.100.309 kr.Markedet · 2009867.559 kr.Markedet · 20101.043.784 kr.Markedet · 2011788.823 kr.Markedet · 2012498.750 kr.Markedet · 2013557.802 kr.Markedet · 2014588.126 kr.Markedet · 2015640.794 kr.Markedet · 2016525.616 kr.Markedet · 2017464.303 kr.Markedet · 2018926.611 kr.Markedet · 2019577.353 kr.Markedet · 2020900.410 kr.Markedet · 2021848.407 kr.Markedet · 2022673.512 kr.Markedet · 2023779.247 kr.Markedet · 2024763.553 kr.Markedet · 2025954.674 kr.Markedet · 2026666.463 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4900 (villa)

Markedsudvikling i 4900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2002 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.120.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friheden 11
4900 Nakskov		135 m²88 m10-09-20251.500.000 kr.11.111 kr./m²
Friheden 23
4900 Nakskov		140 m²34 m19-06-2024745.000 kr.5.321 kr./m²
Friheden 14
4900 Nakskov		112 m²152 m11-08-2025975.000 kr.8.705 kr./m²
Friheden 4
4900 Nakskov		112 m²167 m30-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Friheden 6
4900 Nakskov		168 m²178 m11-06-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Friheden 7
4900 Nakskov		179 m²131 m02-05-20241.350.000 kr.7.542 kr./m²
Friheden 18
4900 Nakskov		204 m²106 m09-06-20241.600.000 kr.7.843 kr./m²
Vestmosevej 39
4900 Nakskov		133 m²703 m08-10-20261.550.000 kr.11.654 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²454 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Østre Allé 9
4900 Nakskov		135 m²671 m29-02-2024775.000 kr.5.741 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden