Uhrevej 28, Uhre

Villa · 115 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 985 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1955. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1955
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 885.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.310 kr/m².1.001.100 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.487.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,32 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2002 · Alm. Salg: 580.345 kr.
I dag · vores estimat: 1.487.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, andet580.345 kr.
1993dec.Ejerskifte
1955Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uhre Byvej 5 7330 Brande	109 m²	451 m	30-06-2025	945.000 kr.	8.670 kr./m²
Uhre Byvej 3 7330 Brande	100 m²	468 m	22-05-2024	600.000 kr.	6.000 kr./m²
Toften 13, Uhre 7330 Brande	143 m²	87 m	06-07-2026	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Brogårdvej 4 7330 Brande	134 m²	1,4 km	23-09-2025	1.100.000 kr.	8.209 kr./m²
Uhre Byvej 36 7330 Brande	152 m²	221 m	26-08-2024	1.095.000 kr.	7.204 kr./m²
Nordlundvej 44 7330 Brande	117 m²	3,6 km	03-02-2025	1.225.000 kr.	10.470 kr./m²
Ørbækvej 59 7330 Brande	112 m²	3,6 km	27-02-2026	751.000 kr.	6.705 kr./m²
Landlyst 10 7330 Brande	113 m²	3,8 km	01-02-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Ørbækvej 143C 7330 Brande	109 m²	3,5 km	28-07-2026	1.045.000 kr.	9.587 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80 7330 Brande	118 m²	3,9 km	28-08-2026	1.000.000 kr.	8.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu