Damstien 3, Nyrup

Villa · 161 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.250 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi: 449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.887 kr/m².1.976.980 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.151.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+567,13 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2002 · Alm. Salg: 322.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.151.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg322.500 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kokkevang 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	174 m²	672 m	24-04-2026	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Kokkevang 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	174 m²	672 m	23-07-2024	2.100.000 kr.	12.069 kr./m²
Klint Strandvej 27, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	150 m²	1,6 km	23-09-2026	4.550.000 kr.	30.333 kr./m²
Nyrup Plantagevej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	117 m²	184 m	19-07-2024	1.145.000 kr.	9.786 kr./m²
Skræntevej 1, Klint Str V 4500 Nykøbing Sj	132 m²	1,1 km	05-05-2026	1.995.000 kr.	15.114 kr./m²
Nygårdsvej 39, Nygård 4500 Nykøbing Sj	147 m²	1,9 km	27-05-2025	1.804.800 kr.	12.278 kr./m²
Skovsvinget 4, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	190 m²	1,1 km	25-09-2025	1.530.000 kr.	8.053 kr./m²
Johs Olsens Vej 8 4500 Nykøbing Sj	160 m²	3,4 km	22-04-2026	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Bjarkesvej 3 4500 Nykøbing Sj	154 m²	3,1 km	14-01-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
C C Iversens Vej 2 4500 Nykøbing Sj	157 m²	3,3 km	14-11-2024	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu