Østergade 51, 1., 3200 Helsinge — Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.425 kr/m².1.580.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.418.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,12 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2003 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.418.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 35F, 1. 3200 Helsinge	76 m²	211 m	01-04-2025	1.520.000 kr.	20.000 kr./m²
Østergade 24A, 2. tv 3200 Helsinge	54 m²	298 m	31-08-2025	1.100.000 kr.	20.370 kr./m²
Østergade 14B, 1. 3200 Helsinge	53 m²	381 m	11-11-2024	2.800.000 kr.	52.830 kr./m²
Hammerichsvej 2B, 1. th 3200 Helsinge	73 m²	195 m	18-06-2026	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Kongensgavevej 47, 1. th 3200 Helsinge	78 m²	258 m	27-05-2024	1.405.000 kr.	18.013 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. tv 3200 Helsinge	78 m²	271 m	17-09-2025	1.575.000 kr.	20.192 kr./m²
Kongensgavevej 45, 2. th 3200 Helsinge	78 m²	271 m	17-12-2023	1.435.000 kr.	18.397 kr./m²
Kongensgavevej 69, 1. tv 3200 Helsinge	83 m²	227 m	10-02-2026	1.545.000 kr.	18.614 kr./m²
Kongensgavevej 59, 1. th 3200 Helsinge	83 m²	228 m	08-08-2024	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²
Kongensgavevej 65, 2. th 3200 Helsinge	83 m²	255 m	07-01-2024	1.450.000 kr.	17.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu