Granlygårdsvej 18

Fritidshus · 52 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.413 m², 2 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1413 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Hverken el eller gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.218.000 kr.
Offentlig grundværdi: 453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.591 kr/m².1.953.862 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGranlygårdsvej gns: 26.667 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-24,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk52 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Vores vurdering1.438.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1592,03 pct. siden dec. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. dec. 2002 · Alm. Salg: 85.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.438.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200485.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Granlygårdsvej 28 4400 Kalundborg	66 m²	109 m	28-05-2025	1.455.000 kr.	22.045 kr./m²
Granlygårdsvej 14 4400 Kalundborg	76 m²	31 m	17-04-2026	2.750.000 kr.	36.184 kr./m²
Granlygårdsvej 62 4400 Kalundborg	80 m²	398 m	08-06-2026	4.495.000 kr.	56.188 kr./m²
Granlygårdsvej 10 4400 Kalundborg	90 m²	163 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Myntevej 1 4400 Kalundborg	52 m²	497 m	17-11-2024	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Diget 4 4400 Kalundborg	50 m²	271 m	03-04-2026	2.128.625 kr.	42.572 kr./m²
Myntevej 3 4400 Kalundborg	50 m²	469 m	03-03-2024	1.195.000 kr.	23.900 kr./m²
Udmarken 63 4400 Kalundborg	50 m²	738 m	23-03-2025	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Myntevej 6 4400 Kalundborg	48 m²	449 m	21-06-2025	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Strandbjerggårdsvej 4 4400 Kalundborg	58 m²	343 m	17-09-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu