Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7361 Ejstrupholm

Sigvej 9, Thorlund

Villa · 254 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 7.824 m², 8 værelser, opført i 1948, renoveret i 2006. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7361). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
7824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.165.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.406 kr/m².2.116.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7824 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.656.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,77 pct. siden feb. 2003
165k1,1M2,0M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202412. feb. 2003960.000 kr.I dag · vores estimat2.656.977 kr.Markedet · 1992910.590 kr.Markedet · 1993972.312 kr.Markedet · 1994921.258 kr.Markedet · 1995555.752 kr.Markedet · 19961.039.114 kr.Markedet · 19971.160.526 kr.Markedet · 19981.143.000 kr.Markedet · 19993.096.006 kr.Markedet · 20001.622.552 kr.Markedet · 20011.033.526 kr.Markedet · 20021.413.764 kr.Markedet · 20031.993.138 kr.Markedet · 2004817.118 kr.Markedet · 20053.056.636 kr.Markedet · 2006235.966 kr.Markedet · 20072.612.644 kr.Markedet · 20082.453.132 kr.Markedet · 20091.032.764 kr.Markedet · 20101.013.460 kr.Markedet · 20111.187.704 kr.Markedet · 20121.494.028 kr.Markedet · 20132.351.532 kr.Markedet · 2014899.160 kr.Markedet · 20152.020.570 kr.Markedet · 2016630.936 kr.Markedet · 2017715.772 kr.Markedet · 20181.039.368 kr.Markedet · 20191.869.440 kr.Markedet · 20202.338.070 kr.Markedet · 20212.227.072 kr.Markedet · 20222.671.064 kr.Markedet · 20231.981.454 kr.Markedet · 20242.456.688 kr.Markedet · 20252.555.494 kr.Markedet · 20261.755.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7361 (villa)

Markedsudvikling i 7361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. feb. 2003 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
2.656.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006Ombygning
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorlundvej 15, Thorlund
7361 Ejstrupholm		228 m²169 m29-06-20251.250.000 kr.5.482 kr./m²
Nørholmvej 6
7361 Ejstrupholm		244 m²1,8 km26-02-20242.745.000 kr.11.250 kr./m²
Nørholmvej 21
7361 Ejstrupholm		272 m²1,7 km30-04-20242.550.000 kr.9.375 kr./m²
Vestergade 36
7361 Ejstrupholm		254 m²2,9 km03-01-20243.395.000 kr.13.366 kr./m²
Krejbjergvej 7, Hedegård
7361 Ejstrupholm		286 m²2,5 km11-08-20261.225.000 kr.4.283 kr./m²
Thyregodvej 91
7361 Ejstrupholm		237 m²3,1 km26-02-2026940.000 kr.3.966 kr./m²
Hedegårdvej 21, Rønslunde
7361 Ejstrupholm		225 m²3,3 km10-02-20252.895.000 kr.12.867 kr./m²
Vestervang 6
7361 Ejstrupholm		213 m²3,2 km24-11-20231.475.000 kr.6.925 kr./m²
Lindevænget 24
7361 Ejstrupholm		192 m²2,7 km25-02-20251.840.000 kr.9.583 kr./m²
Engbækparken 12
7361 Ejstrupholm		168 m²2,1 km18-02-20262.850.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden