Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Færøvej 18

Villa · 98 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1949, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Glas

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.870.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.732.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.619 kr/m².7.527.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.414.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,45 pct. siden jul. 2002
638k2,4M4,3M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.050.000 kr.9. okt. 20022.100.000 kr.I dag · vores estimat6.414.373 kr.Markedet · 1992721.574 kr.Markedet · 1993733.922 kr.Markedet · 1994762.440 kr.Markedet · 1995865.340 kr.Markedet · 1996948.934 kr.Markedet · 19971.087.604 kr.Markedet · 19981.262.044 kr.Markedet · 19991.341.424 kr.Markedet · 20001.803.592 kr.Markedet · 20011.633.366 kr.Markedet · 20021.575.252 kr.Markedet · 20031.479.604 kr.Markedet · 20041.665.118 kr.Markedet · 20052.084.558 kr.Markedet · 20062.673.832 kr.Markedet · 20072.726.164 kr.Markedet · 20083.219.986 kr.Markedet · 20092.402.764 kr.Markedet · 20102.270.758 kr.Markedet · 20112.627.478 kr.Markedet · 20122.556.526 kr.Markedet · 20132.449.608 kr.Markedet · 20142.538.396 kr.Markedet · 20152.835.826 kr.Markedet · 20163.420.690 kr.Markedet · 20173.196.760 kr.Markedet · 20183.505.362 kr.Markedet · 20193.539.172 kr.Markedet · 20204.398.632 kr.Markedet · 20213.977.624 kr.Markedet · 20224.778.480 kr.Markedet · 20234.391.870 kr.Markedet · 20244.781.910 kr.Markedet · 20255.281.808 kr.Markedet · 20266.133.134 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
9. okt. 2002 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.414.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Færøvej 39
2800 Kongens Lyngby		136 m²88 m05-05-20269.075.000 kr.66.728 kr./m²
Færøvej 12
2800 Kongens Lyngby		143 m²58 m04-05-20258.100.000 kr.56.643 kr./m²
Færøvej 29
2800 Kongens Lyngby		151 m²92 m10-02-20269.450.000 kr.62.583 kr./m²
Borrekrattet 18
2800 Kongens Lyngby		100 m²568 m23-04-20245.700.000 kr.57.000 kr./m²
Grønlandsvej 7A
2800 Kongens Lyngby		114 m²704 m20-05-20247.300.000 kr.64.035 kr./m²
Nymøllevej 14
2800 Kongens Lyngby		118 m²499 m10-05-20268.200.000 kr.69.492 kr./m²
Finlandsvej 10A
2800 Kongens Lyngby		116 m²815 m11-05-20257.745.000 kr.66.767 kr./m²
Lundtoftevej 272
2800 Kongens Lyngby		102 m²2,1 km18-06-20246.500.000 kr.63.725 kr./m²
Hjortekærsvej 170
2800 Kongens Lyngby		96 m²2,3 km21-10-20246.950.000 kr.72.396 kr./m²
Prebens Vænge 4
2800 Kongens Lyngby		110 m²1,5 km18-02-20266.250.000 kr.56.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden