Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Frederik IIs Vej 4

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.970.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.037 kr/m².4.673.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFrederik gns: 32.063 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.248.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,86 pct. siden okt. 2002
613k1,6M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202410. okt. 2002674.461 kr.I dag · vores estimat4.248.164 kr.Markedet · 1992612.625 kr.Markedet · 1993755.875 kr.Markedet · 1994750.500 kr.Markedet · 1995912.250 kr.Markedet · 1996865.625 kr.Markedet · 19971.001.625 kr.Markedet · 19981.133.500 kr.Markedet · 19991.388.875 kr.Markedet · 20001.360.000 kr.Markedet · 20011.576.375 kr.Markedet · 20021.708.375 kr.Markedet · 20031.513.375 kr.Markedet · 20041.658.500 kr.Markedet · 20052.101.375 kr.Markedet · 20062.903.000 kr.Markedet · 20072.818.125 kr.Markedet · 20082.385.375 kr.Markedet · 20092.142.875 kr.Markedet · 20102.076.125 kr.Markedet · 20112.187.500 kr.Markedet · 20121.943.250 kr.Markedet · 20132.046.250 kr.Markedet · 20141.871.625 kr.Markedet · 20152.037.875 kr.Markedet · 20162.473.750 kr.Markedet · 20172.622.750 kr.Markedet · 20182.746.000 kr.Markedet · 20192.602.625 kr.Markedet · 20203.171.625 kr.Markedet · 20213.434.375 kr.Markedet · 20223.837.750 kr.Markedet · 20233.733.000 kr.Markedet · 20243.486.625 kr.Markedet · 20254.144.250 kr.Markedet · 20264.319.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg
674.461 kr.
I dag · vores estimat
4.248.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, familiehandel674.461 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udridervej 8
3400 Hillerød		125 m²135 m18-11-20255.050.000 kr.40.400 kr./m²
Digemestervej 8
3400 Hillerød		126 m²92 m09-01-20245.100.000 kr.40.476 kr./m²
Sporemagervej 5
3400 Hillerød		127 m²183 m29-01-20254.475.000 kr.35.236 kr./m²
Hjulmagervej 4
3400 Hillerød		125 m²396 m07-05-20243.600.000 kr.28.800 kr./m²
Fuglefængervej 1
3400 Hillerød		125 m²421 m09-10-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Hovsmedevej 12
3400 Hillerød		125 m²424 m19-02-20243.395.000 kr.27.160 kr./m²
Skovhegnet 23
3400 Hillerød		128 m²266 m13-03-20265.720.000 kr.44.688 kr./m²
Foderknægtsvej 18
3400 Hillerød		131 m²143 m02-10-20254.995.000 kr.38.130 kr./m²
Akacievej 8
3400 Hillerød		125 m²561 m30-10-20255.800.000 kr.46.400 kr./m²
Vangeledet 4
3400 Hillerød		124 m²505 m30-09-20264.300.000 kr.34.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden