Olgasvej 8

Villa · 136 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 680 m², 6 værelser, opført i 1946, renoveret i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1946
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.009 kr/m².6.378.500 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.164.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+146,57 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.164.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1990nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olgasvej 12 3060 Espergærde	130 m²	41 m	16-06-2025	5.855.000 kr.	45.038 kr./m²
Olgasvej 11 3060 Espergærde	103 m²	44 m	03-04-2025	5.995.000 kr.	58.204 kr./m²
Olgasvej 9 3060 Espergærde	181 m²	29 m	12-10-2024	8.400.000 kr.	46.409 kr./m²
Tikøbvej 18 3060 Espergærde	136 m²	209 m	14-05-2026	10.790.000 kr.	79.338 kr./m²
Jernbane Alle 68 3060 Espergærde	135 m²	280 m	27-10-2026	5.795.000 kr.	42.926 kr./m²
Fuglevangsvej 12A 3060 Espergærde	138 m²	251 m	26-01-2025	6.300.000 kr.	45.652 kr./m²
Kildemosevej 4 3060 Espergærde	133 m²	258 m	17-09-2024	5.450.000 kr.	40.977 kr./m²
Stubvænget 6 3060 Espergærde	132 m²	234 m	10-02-2024	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Toftevej 3D 3060 Espergærde	140 m²	320 m	15-08-2024	6.530.000 kr.	46.643 kr./m²
Jernbane Alle 108 3060 Espergærde	136 m²	592 m	26-05-2024	3.475.000 kr.	25.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu