Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Sottrupvej 6, Nybøl

Villa · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1996. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
744.000 kr.
Offentlig grundværdi
205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i NybølMedian pris/m² for villa i Nybøl (6400, sidste 24 mdr.): 9.353 kr/m² × 95 m².888.535 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.071.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,10 pct. siden dec. 2002
167k592k1,0M1,4M1,9M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2002700.000 kr.I dag · vores estimat1.071.685 kr.Markedet · 1992470.250 kr.Markedet · 1993460.370 kr.Markedet · 1994485.925 kr.Markedet · 1995475.570 kr.Markedet · 1996458.375 kr.Markedet · 1997167.485 kr.Markedet · 1998650.940 kr.Markedet · 1999663.480 kr.Markedet · 2000515.470 kr.Markedet · 2001698.345 kr.Markedet · 2002602.110 kr.Markedet · 2003666.900 kr.Markedet · 2004693.500 kr.Markedet · 2005690.270 kr.Markedet · 2006848.160 kr.Markedet · 20071.078.535 kr.Markedet · 20081.180.660 kr.Markedet · 2009906.490 kr.Markedet · 2010235.220 kr.Markedet · 2011961.305 kr.Markedet · 2012955.985 kr.Markedet · 20131.015.550 kr.Markedet · 2014854.050 kr.Markedet · 2015885.780 kr.Markedet · 20161.039.680 kr.Markedet · 2017858.610 kr.Markedet · 2018811.680 kr.Markedet · 2019977.930 kr.Markedet · 20201.076.540 kr.Markedet · 20211.136.200 kr.Markedet · 20221.266.920 kr.Markedet · 20231.191.680 kr.Markedet · 20241.370.850 kr.Markedet · 20251.365.340 kr.Markedet · 20261.727.290 kr.Markedet · 20271.863.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2002 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.071.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Påhøj 1, Nybøl
6400 Sønderborg		96 m²366 m17-12-2024845.000 kr.8.802 kr./m²
Engvej 2, Nybøl
6400 Sønderborg		100 m²237 m05-02-20241.015.000 kr.10.150 kr./m²
Mejerivej 6, Nybøl
6400 Sønderborg		105 m²592 m11-06-20241.150.000 kr.10.952 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²819 m01-05-20261.520.000 kr.14.757 kr./m²
Påkjær 21, Nybøl
6400 Sønderborg		103 m²819 m26-12-20231.200.000 kr.11.650 kr./m²
Lærkevej 3, Nybøl
6400 Sønderborg		111 m²384 m27-10-20241.220.000 kr.10.991 kr./m²
Galgebakken 3, Nybøl
6400 Sønderborg		115 m²216 m02-06-2024850.000 kr.7.391 kr./m²
Bredbækvej 12, Nybøl
6400 Sønderborg		119 m²544 m01-12-20241.050.000 kr.8.824 kr./m²
Mejerivej 4, Nybøl
6400 Sønderborg		120 m²583 m10-09-20241.180.000 kr.9.833 kr./m²
Ladegaardsvej 9, Nybøl
6400 Sønderborg		124 m²273 m21-04-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden