Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Harestien 2C

Rækkehus · 109 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.775 kr/m².4.318.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.761.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,76 pct. siden nov. 2002
623k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020245. nov. 20022.100.000 kr.I dag · vores estimat4.761.983 kr.Markedet · 1992783.274 kr.Markedet · 1993744.688 kr.Markedet · 1994796.463 kr.Markedet · 1995859.792 kr.Markedet · 1996963.669 kr.Markedet · 19971.056.428 kr.Markedet · 19981.285.655 kr.Markedet · 19991.419.180 kr.Markedet · 20001.329.800 kr.Markedet · 20011.430.625 kr.Markedet · 20021.167.826 kr.Markedet · 20031.736.152 kr.Markedet · 20041.993.937 kr.Markedet · 20052.220.657 kr.Markedet · 20063.327.770 kr.Markedet · 20072.725.000 kr.Markedet · 20082.535.340 kr.Markedet · 20092.083.862 kr.Markedet · 20102.055.631 kr.Markedet · 20112.490.432 kr.Markedet · 20122.179.455 kr.Markedet · 20132.025.329 kr.Markedet · 20142.208.231 kr.Markedet · 20152.216.951 kr.Markedet · 20163.172.663 kr.Markedet · 20172.681.400 kr.Markedet · 20183.267.057 kr.Markedet · 20193.399.928 kr.Markedet · 20202.934.607 kr.Markedet · 20213.340.087 kr.Markedet · 20224.065.591 kr.Markedet · 20233.457.807 kr.Markedet · 20244.005.423 kr.Markedet · 20253.826.554 kr.Markedet · 20263.940.132 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2002 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
4.761.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jægerstien 5
8270 Højbjerg		105 m²211 m08-01-20245.725.000 kr.54.524 kr./m²
Grumstolsvej 61B
8270 Højbjerg		110 m²509 m29-02-20245.425.000 kr.49.318 kr./m²
Grumstolsvej 61A
8270 Højbjerg		110 m²520 m09-05-20255.200.000 kr.47.273 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²258 m26-08-20266.100.000 kr.64.894 kr./m²
Hørhavevej 62T
8270 Højbjerg		94 m²258 m17-09-20255.548.000 kr.59.021 kr./m²
Jelshøjvænget 15
8270 Højbjerg		110 m²1,4 km21-07-20242.885.000 kr.26.227 kr./m²
Skåde Skovvej 65
8270 Højbjerg		116 m²1,1 km10-12-20232.700.000 kr.23.276 kr./m²
Skåde Skovvej 61
8270 Højbjerg		116 m²1,1 km15-10-20253.050.000 kr.26.293 kr./m²
Skåde Skovvej 51
8270 Højbjerg		116 m²1,1 km19-01-20263.698.000 kr.31.879 kr./m²
Jelshøjvænget 23
8270 Højbjerg		114 m²1,4 km06-06-20242.855.000 kr.25.044 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden