Rudevej 63, Saksild

Villa · 177 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.217 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1217 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.897.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SaksildMedian pris/m² for villa i Saksild (8300, sidste 24 mdr.): 17.099 kr/m² × 177 m².3.026.523 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.563.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,28 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.563.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rudevej 12, Saksild 8300 Odder	164 m²	615 m	22-06-2025	2.400.000 kr.	14.634 kr./m²
Rudevej 61, Saksild 8300 Odder	149 m²	18 m	07-07-2024	2.050.000 kr.	13.758 kr./m²
Agervænget 25, Saksild 8300 Odder	181 m²	131 m	21-01-2026	3.640.000 kr.	20.110 kr./m²
Agervænget 23, Saksild 8300 Odder	187 m²	97 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	21.658 kr./m²
Østerlunden 13, Saksild 8300 Odder	172 m²	359 m	28-10-2024	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Blommevænget 226, Saksild 8300 Odder	175 m²	681 m	28-10-2025	2.525.000 kr.	14.429 kr./m²
Blommevænget 144, Saksild 8300 Odder	176 m²	761 m	22-04-2024	2.850.000 kr.	16.193 kr./m²
Agervænget 13, Saksild 8300 Odder	160 m²	153 m	02-02-2025	3.450.000 kr.	21.562 kr./m²
Valnøddevænget 4, Saksild 8300 Odder	166 m²	477 m	11-02-2026	3.760.000 kr.	22.651 kr./m²
Østerlunden 14, Saksild 8300 Odder	196 m²	167 m	22-06-2026	4.675.000 kr.	23.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu