Juvelvej 7

Villa · 144 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.053.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.176.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.996 kr/m².3.875.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJuvelvej gns: 24.627 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-17,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.165.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,89 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.165.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
1991sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Juvelvej 15 4040 Jyllinge	134 m²	85 m	29-05-2026	3.900.000 kr.	29.104 kr./m²
Juvelvej 14 4040 Jyllinge	169 m²	72 m	06-06-2024	3.753.000 kr.	22.207 kr./m²
Ørnevej 2B 4040 Jyllinge	142 m²	147 m	03-09-2026	5.300.000 kr.	37.324 kr./m²
Stenkrogen 26 4040 Jyllinge	144 m²	301 m	08-10-2024	4.400.000 kr.	30.556 kr./m²
Falkevej 6 4040 Jyllinge	141 m²	280 m	07-01-2025	3.495.000 kr.	24.787 kr./m²
Sportsvej 10 4040 Jyllinge	146 m²	370 m	26-12-2023	2.800.000 kr.	19.178 kr./m²
Møllevej 21A 4040 Jyllinge	151 m²	111 m	15-08-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Ametystvej 9 4040 Jyllinge	137 m²	125 m	22-05-2024	3.600.000 kr.	26.277 kr./m²
Lindbjergvej 23 4040 Jyllinge	139 m²	247 m	25-06-2025	4.170.000 kr.	30.000 kr./m²
Uglebakken 28 4040 Jyllinge	139 m²	303 m	13-06-2024	3.345.000 kr.	24.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu