Sigtunagade 67

Villa · 162 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.002 kr/m².3.125.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSigtunagade gns: 14.189 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-21,70 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.390.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,98 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2002 · Alm. Salg: 830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.390.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002okt.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigtunagade 47 6400 Sønderborg	133 m²	74 m	14-05-2024	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Sigtunagade 59 6400 Sønderborg	111 m²	55 m	17-11-2024	1.575.000 kr.	14.189 kr./m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	185 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 5 6400 Sønderborg	160 m²	412 m	20-02-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 5 6400 Sønderborg	162 m²	674 m	14-04-2025	3.552.000 kr.	21.926 kr./m²
Søndre Landevej 18 6400 Sønderborg	162 m²	680 m	31-03-2025	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Odinsvej 30 6400 Sønderborg	167 m²	457 m	29-07-2026	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Ørstedsgade 106 6400 Sønderborg	166 m²	544 m	27-11-2023	3.900.000 kr.	23.494 kr./m²
Sundquistsgade 31 6400 Sønderborg	164 m²	697 m	21-10-2026	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Ørstedsgade 108 6400 Sønderborg	157 m²	553 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu