Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Helleskrænten 29

Villa · 148 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 990 m², 5 værelser, opført i 1933, renoveret i 2010. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
990 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.921.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.669 kr/m².9.224.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHelleskrænten gns: 55.556 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering8.372.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+290,34 pct. siden okt. 2002
226k2,7M5,1M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20022.145.000 kr.I dag · vores estimat8.372.699 kr.Markedet · 19921.208.716 kr.Markedet · 1993700.780 kr.Markedet · 19941.133.532 kr.Markedet · 19951.085.728 kr.Markedet · 19961.522.328 kr.Markedet · 19971.594.108 kr.Markedet · 19981.780.440 kr.Markedet · 19991.755.724 kr.Markedet · 20002.323.008 kr.Markedet · 20011.617.640 kr.Markedet · 20021.969.436 kr.Markedet · 20032.270.024 kr.Markedet · 20042.328.632 kr.Markedet · 20052.257.444 kr.Markedet · 20063.666.700 kr.Markedet · 20073.237.944 kr.Markedet · 20083.648.644 kr.Markedet · 20093.039.328 kr.Markedet · 20102.875.196 kr.Markedet · 20113.159.060 kr.Markedet · 20123.216.336 kr.Markedet · 20133.075.292 kr.Markedet · 20143.471.044 kr.Markedet · 20153.969.508 kr.Markedet · 20164.694.560 kr.Markedet · 20173.878.784 kr.Markedet · 20184.413.656 kr.Markedet · 20194.340.100 kr.Markedet · 20205.570.572 kr.Markedet · 20215.550.000 kr.Markedet · 20226.661.628 kr.Markedet · 20236.332.920 kr.Markedet · 20246.789.500 kr.Markedet · 20256.824.724 kr.Markedet · 20268.197.572 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2002 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
8.372.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helleskrænten 2
2860 Søborg		142 m²163 m10-12-20248.400.000 kr.59.155 kr./m²
Helleskrænten 6
2860 Søborg		231 m²132 m02-09-202510.695.000 kr.46.299 kr./m²
Langemarksvej 34
2860 Søborg		150 m²426 m22-04-20256.995.000 kr.46.633 kr./m²
Daltoftevej 55
2860 Søborg		146 m²464 m24-09-20247.750.000 kr.53.082 kr./m²
Moseskrænten 26
2860 Søborg		144 m²398 m07-10-202611.495.000 kr.79.826 kr./m²
Grønnemose Alle 104
2860 Søborg		151 m²502 m18-12-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Sydtoftevej 13
2860 Søborg		155 m²383 m16-12-20238.350.000 kr.53.871 kr./m²
Lavtoftevej 19
2860 Søborg		150 m²742 m15-09-20248.350.000 kr.55.667 kr./m²
Moseskrænten 51
2860 Søborg		158 m²353 m26-06-202512.100.000 kr.76.582 kr./m²
Toppen 4
2860 Søborg		161 m²240 m20-12-202510.505.000 kr.65.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden