Menu
For mæglere Log ind
Lærkevej 89, Langesø
D

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Lærkevej 89, Langesø

Villa · 100 m² · bygget 1959

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 948 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
948 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i LangesøMedian pris/m² for villa i Langesø (6430, sidste 24 mdr.): 4.859 kr/m² × 100 m².485.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering537.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,21 pct. siden sep. 2002
277k430k583k736k889k1992199620002004200820122016202020241. sep. 2002567.500 kr.I dag · vores estimat537.912 kr.Markedet · 1992421.000 kr.Markedet · 1993304.200 kr.Markedet · 1994313.600 kr.Markedet · 1995403.000 kr.Markedet · 1996444.000 kr.Markedet · 1997540.600 kr.Markedet · 1998459.100 kr.Markedet · 1999394.700 kr.Markedet · 2000673.600 kr.Markedet · 2001598.300 kr.Markedet · 2002372.000 kr.Markedet · 2003601.500 kr.Markedet · 2004632.800 kr.Markedet · 2005556.100 kr.Markedet · 2006600.700 kr.Markedet · 2007747.100 kr.Markedet · 2008730.000 kr.Markedet · 2009827.100 kr.Markedet · 2010505.900 kr.Markedet · 2011718.800 kr.Markedet · 2012583.300 kr.Markedet · 2013667.900 kr.Markedet · 2014637.100 kr.Markedet · 2015560.100 kr.Markedet · 2016500.000 kr.Markedet · 2017440.100 kr.Markedet · 2018438.400 kr.Markedet · 2019311.100 kr.Markedet · 2020790.200 kr.Markedet · 2021593.200 kr.Markedet · 2022639.100 kr.Markedet · 2023494.300 kr.Markedet · 2024527.900 kr.Markedet · 2025636.700 kr.Markedet · 2026495.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2002 · Alm. Salg
567.500 kr.
I dag · vores estimat
537.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg567.500 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 23, Langesø
6430 Nordborg		108 m²218 m27-06-2024353.000 kr.3.269 kr./m²
Mågevej 11, Langesø
6430 Nordborg		108 m²350 m30-06-2025660.000 kr.6.111 kr./m²
Mågevej 9, Langesø
6430 Nordborg		108 m²373 m12-02-2024875.000 kr.8.102 kr./m²
Mågevej 5, Langesø
6430 Nordborg		108 m²416 m13-06-2024675.000 kr.6.250 kr./m²
Tyttebærvej 8
6430 Nordborg		94 m²596 m12-10-2025900.000 kr.9.574 kr./m²
Hybenvænget 3, Lavensby
6430 Nordborg		96 m²895 m27-12-2024500.000 kr.5.208 kr./m²
Mosevang 40
6430 Nordborg		96 m²1,4 km21-05-2024375.000 kr.3.906 kr./m²
Mosevang 52
6430 Nordborg		96 m²1,5 km31-07-2025425.000 kr.4.427 kr./m²
Mosevang 72
6430 Nordborg		97 m²1,6 km19-10-2024450.000 kr.4.639 kr./m²
Mosevang 110
6430 Nordborg		96 m²1,5 km13-04-2025370.000 kr.3.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden