Galgebjergvej 13, Voerladegård

Villa · 158 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.056 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 158 m².2.808.450 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.715.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,94 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2002 · Alm. Salg: 881.748 kr.
I dag · vores estimat: 2.715.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Ejerskifte
2002jul.Solgt, alm. frit salg881.748 kr.
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	151 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	631 m	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	559 m	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	125 m	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Blegsø Banke 55, Voerladegård 8660 Skanderborg	184 m²	175 m	22-07-2025	3.695.000 kr.	20.082 kr./m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	2,0 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Holmekollen 12, Voervadsbro 8660 Skanderborg	155 m²	1,9 km	04-11-2025	3.575.000 kr.	23.065 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	269 m	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	219 m	24-06-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	238 m	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu