Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Ewaldsvej 10

Villa · 116 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 661 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2005. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1933
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
661 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.076.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.416 kr/m².5.846.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering6.527.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+310,52 pct. siden jul. 2002
578k2,1M3,6M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20021.590.000 kr.I dag · vores estimat6.527.329 kr.Markedet · 1992629.648 kr.Markedet · 1993706.904 kr.Markedet · 1994826.152 kr.Markedet · 1995993.076 kr.Markedet · 1996810.724 kr.Markedet · 1997932.408 kr.Markedet · 19981.056.296 kr.Markedet · 19991.192.248 kr.Markedet · 20001.088.776 kr.Markedet · 20011.436.892 kr.Markedet · 20021.284.352 kr.Markedet · 20031.443.388 kr.Markedet · 20042.117.464 kr.Markedet · 20051.681.652 kr.Markedet · 20062.737.136 kr.Markedet · 20073.480.000 kr.Markedet · 20082.433.332 kr.Markedet · 20091.778.048 kr.Markedet · 20102.501.308 kr.Markedet · 20112.400.388 kr.Markedet · 20121.904.488 kr.Markedet · 20132.334.036 kr.Markedet · 20142.492.840 kr.Markedet · 20152.076.516 kr.Markedet · 20162.663.244 kr.Markedet · 20173.047.088 kr.Markedet · 20182.638.072 kr.Markedet · 20192.978.416 kr.Markedet · 20203.049.524 kr.Markedet · 20214.037.148 kr.Markedet · 20224.667.260 kr.Markedet · 20233.758.748 kr.Markedet · 20243.798.884 kr.Markedet · 20254.247.340 kr.Markedet · 20264.778.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
1.590.000 kr.
I dag · vores estimat
6.527.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.590.000 kr.
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ewaldsvej 19
3060 Espergærde		81 m²43 m16-02-20265.425.000 kr.66.975 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²282 m31-07-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ritavej 20
3060 Espergærde		117 m²282 m14-06-20268.250.000 kr.70.513 kr./m²
Ny Strandvej 27
3060 Espergærde		117 m²403 m03-07-20265.295.000 kr.45.256 kr./m²
Kofod Anchers Vej 17A
3060 Espergærde		114 m²372 m22-07-20264.600.000 kr.40.351 kr./m²
Svanevej 1
3060 Espergærde		113 m²341 m14-08-20243.700.000 kr.32.743 kr./m²
Bakkegårdsvej 13
3060 Espergærde		110 m²152 m22-05-20256.750.000 kr.61.364 kr./m²
Lindevej 21
3060 Espergærde		120 m²309 m02-01-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Vester Bomvej 10
3060 Espergærde		115 m²610 m13-10-20255.200.000 kr.45.217 kr./m²
Kofod Anchers Vej 16A
3060 Espergærde		121 m²511 m09-04-20245.190.000 kr.42.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden