Bejstrupvej 181, Bejstrup, 9690 Fjerritslev — Villa · 110 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 456.000 kr.
Offentlig grundværdi: 132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.165 kr/m².590.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering608.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,96 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. dec. 2020 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 608.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	186 m	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	296 m	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Skræmvej 17, Bonderup 9690 Fjerritslev	112 m²	3,9 km	03-06-2024	380.000 kr.	3.393 kr./m²
Sidevænget 4, Bonderup 9690 Fjerritslev	82 m²	3,7 km	11-06-2025	350.000 kr.	4.268 kr./m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark 9690 Fjerritslev	74 m²	3,7 km	30-04-2025	299.000 kr.	4.041 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	4,0 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Tennisvej 48 9690 Fjerritslev	104 m²	6,7 km	07-01-2024	937.000 kr.	9.010 kr./m²
Holmsøvej 112, Holmsø 9690 Fjerritslev	145 m²	4,7 km	08-12-2023	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Vibevej 8 9690 Fjerritslev	108 m²	7,1 km	29-04-2025	850.000 kr.	7.870 kr./m²
Borups Alle 15 9690 Fjerritslev	109 m²	7,5 km	21-10-2024	350.000 kr.	3.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu