Menu
For mæglere Log ind
Tremhøjvej 5, Tvingstrup
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tremhøjvej 5, Tvingstrup

Villa · 207 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 988 m², 6 værelser, opført i 1936, renoveret i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
482.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i TvingstrupMedian pris/m² for villa i Tvingstrup (8700, sidste 24 mdr.): 12.530 kr/m² × 207 m².2.593.710 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk207 m² vs. 164 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.057.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,89 pct. siden jul. 2002
795k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202424. jul. 20021.460.000 kr.I dag · vores estimat2.057.009 kr.Markedet · 1992799.434 kr.Markedet · 1993815.994 kr.Markedet · 1994992.772 kr.Markedet · 1995924.876 kr.Markedet · 19961.096.272 kr.Markedet · 19971.075.365 kr.Markedet · 19981.089.441 kr.Markedet · 19991.335.564 kr.Markedet · 20001.348.191 kr.Markedet · 20011.447.758 kr.Markedet · 20021.191.078 kr.Markedet · 20031.490.814 kr.Markedet · 20041.319.004 kr.Markedet · 20051.709.406 kr.Markedet · 20062.172.672 kr.Markedet · 20072.329.578 kr.Markedet · 20082.637.180 kr.Markedet · 20092.790.981 kr.Markedet · 20102.522.709 kr.Markedet · 20112.357.523 kr.Markedet · 20121.902.123 kr.Markedet · 20131.848.924 kr.Markedet · 20141.909.161 kr.Markedet · 20152.548.791 kr.Markedet · 20162.362.905 kr.Markedet · 20172.310.534 kr.Markedet · 20182.518.983 kr.Markedet · 20192.506.149 kr.Markedet · 20203.097.548 kr.Markedet · 20213.375.756 kr.Markedet · 20223.187.179 kr.Markedet · 20233.384.864 kr.Markedet · 20243.294.819 kr.Markedet · 20253.345.120 kr.Markedet · 20263.481.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2002 · Alm. Salg
1.460.000 kr.
I dag · vores estimat
2.057.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg1.460.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevænget 44, Tvingstrup
8700 Horsens		189 m²309 m14-04-20252.025.559 kr.10.717 kr./m²
Vestervænget 6, Tvingstrup
8700 Horsens		158 m²118 m05-07-20261.745.000 kr.11.044 kr./m²
Serridslevvej 40
8700 Horsens		216 m²1,9 km04-09-20251.900.000 kr.8.796 kr./m²
Helmesvej 4, Åes
8700 Horsens		202 m²2,4 km10-07-20242.995.000 kr.14.827 kr./m²
Vestervænget 33, Tvingstrup
8700 Horsens		141 m²257 m23-09-20242.260.000 kr.16.028 kr./m²
Bakkevænget 9, Tvingstrup
8700 Horsens		138 m²226 m29-11-20231.270.000 kr.9.203 kr./m²
Vestervænget 41, Tvingstrup
8700 Horsens		133 m²272 m08-02-20251.995.000 kr.15.000 kr./m²
Bakkevænget 22, Tvingstrup
8700 Horsens		123 m²261 m15-04-20251.594.000 kr.12.959 kr./m²
Vestervænget 3, Tvingstrup
8700 Horsens		119 m²163 m21-03-20261.440.000 kr.12.101 kr./m²
Vær Bakkevej 9
8700 Horsens		218 m²3,3 km12-10-20257.360.000 kr.33.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden