Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Sønder Allé 65

Villa · 127 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.648 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1648 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.248 kr/m².1.231.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSønder gns: 10.959 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.440.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,68 pct. siden aug. 2002
383k694k1,0M1,3M1,6M1992199620002004200820122016202020241. aug. 2002586.500 kr.I dag · vores estimat1.440.900 kr.Markedet · 1992528.447 kr.Markedet · 1993542.417 kr.Markedet · 1994619.760 kr.Markedet · 1995509.397 kr.Markedet · 1996611.124 kr.Markedet · 1997601.218 kr.Markedet · 1998675.005 kr.Markedet · 1999788.924 kr.Markedet · 2000561.594 kr.Markedet · 2001620.141 kr.Markedet · 2002751.459 kr.Markedet · 2003784.987 kr.Markedet · 2004897.890 kr.Markedet · 2005835.660 kr.Markedet · 20061.050.544 kr.Markedet · 20071.009.396 kr.Markedet · 20081.387.475 kr.Markedet · 20091.002.665 kr.Markedet · 20101.151.636 kr.Markedet · 20111.115.441 kr.Markedet · 20121.097.534 kr.Markedet · 20131.130.046 kr.Markedet · 20141.021.207 kr.Markedet · 20151.041.781 kr.Markedet · 20161.209.548 kr.Markedet · 2017792.353 kr.Markedet · 2018954.913 kr.Markedet · 2019967.994 kr.Markedet · 20201.232.916 kr.Markedet · 20211.228.344 kr.Markedet · 20221.047.115 kr.Markedet · 20231.324.610 kr.Markedet · 20241.170.686 kr.Markedet · 20251.165.479 kr.Markedet · 20261.425.829 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2002 · Alm. Salg
586.500 kr.
I dag · vores estimat
1.440.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003Ombygning
  • 2002aug.Solgt, familiehandel586.500 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønder Allé 13B
8500 Grenaa		120 m²517 m11-08-20251.395.000 kr.11.625 kr./m²
Sønder Allé 2
8500 Grenaa		90 m²666 m11-08-20241.275.000 kr.14.167 kr./m²
Åboulevarden 7
8500 Grenaa		127 m²64 m07-05-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Enghavevej 23
8500 Grenaa		129 m²344 m06-06-20241.200.000 kr.9.302 kr./m²
Klostervej 9
8500 Grenaa		124 m²646 m30-03-20261.495.000 kr.12.056 kr./m²
Solvangs Allé 29
8500 Grenaa		125 m²724 m11-12-2024900.000 kr.7.200 kr./m²
Baldursvej 8
8500 Grenaa		129 m²730 m15-04-2026775.000 kr.6.008 kr./m²
Engdalen 29
8500 Grenaa		121 m²488 m01-07-20241.380.000 kr.11.405 kr./m²
Engvangen 16
8500 Grenaa		138 m²261 m30-08-20261.200.000 kr.8.696 kr./m²
Svalevej 16
8500 Grenaa		117 m²364 m27-05-20261.195.000 kr.10.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden