Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Lærkevej 8

Villa · 105 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 922 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
922 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.920.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.430 kr/m².4.812.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.673.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+163,10 pct. siden okt. 2002
585k1,6M2,6M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202413. okt. 20021.776.173 kr.I dag · vores estimat4.673.049 kr.Markedet · 1992764.085 kr.Markedet · 1993585.165 kr.Markedet · 1994618.555 kr.Markedet · 1995838.635 kr.Markedet · 1996875.805 kr.Markedet · 1997935.760 kr.Markedet · 19981.108.485 kr.Markedet · 19991.281.735 kr.Markedet · 20001.265.880 kr.Markedet · 20011.485.015 kr.Markedet · 20021.567.650 kr.Markedet · 20031.510.005 kr.Markedet · 20041.496.250 kr.Markedet · 20051.821.855 kr.Markedet · 20062.698.395 kr.Markedet · 20072.758.035 kr.Markedet · 20082.250.045 kr.Markedet · 20092.166.465 kr.Markedet · 20102.083.305 kr.Markedet · 20111.901.340 kr.Markedet · 20121.599.150 kr.Markedet · 20132.024.505 kr.Markedet · 20141.980.510 kr.Markedet · 20152.014.005 kr.Markedet · 20162.360.085 kr.Markedet · 20172.193.030 kr.Markedet · 20182.374.050 kr.Markedet · 20192.641.065 kr.Markedet · 20202.546.250 kr.Markedet · 20213.070.095 kr.Markedet · 20223.563.805 kr.Markedet · 20233.185.385 kr.Markedet · 20243.808.560 kr.Markedet · 20253.745.350 kr.Markedet · 20264.315.920 kr.Markedet · 20274.433.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2002 · Alm. Salg
1.776.173 kr.
I dag · vores estimat
4.673.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, familiehandel1.776.173 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolelodden 18
3450 Allerød		107 m²236 m18-03-20244.700.000 kr.43.925 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 22
3450 Allerød		107 m²298 m29-09-20254.950.000 kr.46.262 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²139 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Skelvej 7
3450 Allerød		96 m²227 m03-02-20254.537.000 kr.47.260 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²220 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Pilealle 24
3450 Allerød		99 m²1,0 km10-04-20254.995.000 kr.50.455 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²383 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Søvej 4
3450 Allerød		123 m²162 m14-01-20255.700.000 kr.46.341 kr./m²
Kirsebæralle 15A
3450 Allerød		113 m²931 m19-08-20265.345.000 kr.47.301 kr./m²
Røglevej 9
3450 Allerød		90 m²618 m14-01-20253.900.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden