Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Gartnerhaven 27

Villa · 199 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1918, renoveret i 1960. Beliggende i Aarhus Kommune (8541).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.843 kr/m².4.433.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGartnerhaven gns: 24.126 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 28.480 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.774.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,75 pct. siden okt. 2002
336k1,8M3,2M4,6M6,1M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20022.213.000 kr.I dag · vores estimat4.774.561 kr.Markedet · 1992925.151 kr.Markedet · 1993825.452 kr.Markedet · 1994914.803 kr.Markedet · 1995912.614 kr.Markedet · 19961.283.948 kr.Markedet · 1997336.111 kr.Markedet · 1998403.572 kr.Markedet · 19991.552.399 kr.Markedet · 20001.428.024 kr.Markedet · 20011.475.585 kr.Markedet · 20021.627.621 kr.Markedet · 20032.680.331 kr.Markedet · 2004732.320 kr.Markedet · 20052.091.888 kr.Markedet · 20062.382.030 kr.Markedet · 20072.579.239 kr.Markedet · 20082.163.130 kr.Markedet · 20092.444.317 kr.Markedet · 20101.613.492 kr.Markedet · 20112.361.533 kr.Markedet · 20123.256.436 kr.Markedet · 20132.986.393 kr.Markedet · 20142.758.339 kr.Markedet · 20153.002.114 kr.Markedet · 20162.660.630 kr.Markedet · 20172.936.643 kr.Markedet · 20183.543.991 kr.Markedet · 20193.005.895 kr.Markedet · 20204.012.039 kr.Markedet · 20214.848.834 kr.Markedet · 20225.322.255 kr.Markedet · 20234.803.462 kr.Markedet · 20244.726.250 kr.Markedet · 20254.712.519 kr.Markedet · 20265.055.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2002 · Alm. Salg
2.213.000 kr.
I dag · vores estimat
4.774.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, familiehandel2.213.000 kr.
  • 1960Ombygning
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gartnerhaven 20
8541 Skødstrup		156 m²75 m24-09-20264.750.000 kr.30.449 kr./m²
Gartnerhaven 11
8541 Skødstrup		130 m²84 m26-06-20262.900.000 kr.22.308 kr./m²
Gartnerhaven 36
8541 Skødstrup		111 m²169 m17-10-20242.600.000 kr.23.423 kr./m²
Lauritshøj 280
8541 Skødstrup		197 m²535 m03-06-20266.740.000 kr.34.213 kr./m²
Engskovtoften 2
8541 Skødstrup		201 m²557 m10-06-20264.700.000 kr.23.383 kr./m²
Løgten Østervej 81
8541 Skødstrup		199 m²753 m04-04-20255.350.000 kr.26.884 kr./m²
Hunderosevej 8
8541 Skødstrup		190 m²459 m12-06-20254.050.000 kr.21.316 kr./m²
Rosenhaven 1
8541 Skødstrup		205 m²583 m12-05-20253.825.000 kr.18.659 kr./m²
Engskovtoften 28
8541 Skødstrup		193 m²604 m16-01-20244.500.000 kr.23.316 kr./m²
Tronkærgårdsvej 316
8541 Skødstrup		201 m²770 m09-04-20244.920.000 kr.24.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden