Menu
For mæglere Log ind
Kløvervangen 26
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Kløvervangen 26

Villa · 218 m² · bygget 1995

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1995, renoveret i 2025. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1995
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
763 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.922.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.286 kr/m².5.036.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKløvervangen gns: 24.541 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.282 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.875.491 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,82 pct. siden maj 2022
368k1,9M3,4M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20225.350.000 kr.I dag · vores estimat5.875.491 kr.Markedet · 19921.013.482 kr.Markedet · 1993904.264 kr.Markedet · 19941.002.146 kr.Markedet · 1995999.748 kr.Markedet · 19961.406.536 kr.Markedet · 1997368.202 kr.Markedet · 1998442.104 kr.Markedet · 19991.700.618 kr.Markedet · 20001.564.368 kr.Markedet · 20011.616.470 kr.Markedet · 20022.036.120 kr.Markedet · 20032.936.242 kr.Markedet · 2004802.240 kr.Markedet · 20052.291.616 kr.Markedet · 20062.609.460 kr.Markedet · 20072.825.498 kr.Markedet · 20082.369.660 kr.Markedet · 20092.677.694 kr.Markedet · 20101.767.544 kr.Markedet · 20112.587.006 kr.Markedet · 20123.567.352 kr.Markedet · 20133.271.526 kr.Markedet · 20143.021.698 kr.Markedet · 20153.288.748 kr.Markedet · 20162.914.660 kr.Markedet · 20173.217.026 kr.Markedet · 20183.882.362 kr.Markedet · 20193.292.890 kr.Markedet · 20204.395.098 kr.Markedet · 20215.417.300 kr.Markedet · 20225.839.348 kr.Markedet · 20235.262.084 kr.Markedet · 20245.271.894 kr.Markedet · 20255.162.458 kr.Markedet · 20265.814.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.875.491 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2022dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervangen 27
8541 Skødstrup		246 m²159 m17-10-20234.225.000 kr.17.175 kr./m²
Kløvervangen 12
8541 Skødstrup		155 m²137 m04-03-20244.050.000 kr.26.129 kr./m²
Kløvervangen 4
8541 Skødstrup		148 m²241 m25-04-20243.100.000 kr.20.946 kr./m²
Kløvervangen 75
8541 Skødstrup		146 m²210 m19-03-20253.925.000 kr.26.884 kr./m²
Kløvervangen 18
8541 Skødstrup		134 m²71 m02-06-20253.175.000 kr.23.694 kr./m²
Tronkærgårdsvej 77
8541 Skødstrup		216 m²271 m17-12-20247.400.000 kr.34.259 kr./m²
Tronkærlund 36
8541 Skødstrup		217 m²544 m10-02-20266.945.000 kr.32.005 kr./m²
Skødstrupbakken 68
8541 Skødstrup		211 m²485 m18-03-20246.700.000 kr.31.754 kr./m²
Tronkærgårdsvej 252
8541 Skødstrup		232 m²303 m27-09-20245.925.000 kr.25.539 kr./m²
Tronkærgårdsvej 316
8541 Skødstrup		201 m²330 m09-04-20244.920.000 kr.24.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden