Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Bondehaven 18

Villa · 137 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.960 kr/m².3.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBondehaven gns: 22.308 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8541-snit 26.447 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.228.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,85 pct. siden maj 2023
231k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.650.000 kr.I dag · vores estimat3.228.902 kr.Markedet · 1992636.913 kr.Markedet · 1993568.276 kr.Markedet · 1994629.789 kr.Markedet · 1995628.282 kr.Markedet · 1996883.924 kr.Markedet · 1997231.393 kr.Markedet · 1998277.836 kr.Markedet · 19991.068.737 kr.Markedet · 2000983.112 kr.Markedet · 20011.015.855 kr.Markedet · 20021.279.580 kr.Markedet · 20031.845.253 kr.Markedet · 2004504.160 kr.Markedet · 20051.440.144 kr.Markedet · 20061.639.890 kr.Markedet · 20071.775.657 kr.Markedet · 20081.489.190 kr.Markedet · 20091.682.771 kr.Markedet · 20101.110.796 kr.Markedet · 20111.625.779 kr.Markedet · 20122.241.868 kr.Markedet · 20132.055.959 kr.Markedet · 20141.898.957 kr.Markedet · 20152.066.782 kr.Markedet · 20161.831.690 kr.Markedet · 20172.021.709 kr.Markedet · 20182.439.833 kr.Markedet · 20192.069.385 kr.Markedet · 20202.762.057 kr.Markedet · 20213.404.450 kr.Markedet · 20223.669.682 kr.Markedet · 20233.306.906 kr.Markedet · 20243.313.071 kr.Markedet · 20253.244.297 kr.Markedet · 20263.653.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
3.228.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bondehaven 23
8541 Skødstrup		127 m²155 m30-10-20253.595.000 kr.28.307 kr./m²
Bondehaven 11E
8541 Skødstrup		130 m²385 m19-05-20252.900.000 kr.22.308 kr./m²
Bondehaven 5C
8541 Skødstrup		106 m²459 m13-11-20252.400.000 kr.22.642 kr./m²
Ametystvej 8
8541 Skødstrup		132 m²221 m31-03-20252.195.000 kr.16.629 kr./m²
Safirvej 21
8541 Skødstrup		136 m²475 m09-04-20253.700.000 kr.27.206 kr./m²
Kløvervangen 18
8541 Skødstrup		134 m²364 m02-06-20253.175.000 kr.23.694 kr./m²
Tronkærgårdsvej 328
8541 Skødstrup		138 m²534 m03-11-20244.840.000 kr.35.072 kr./m²
Topasvej 9
8541 Skødstrup		142 m²301 m21-07-20252.750.000 kr.19.366 kr./m²
Grenåvej 663
8541 Skødstrup		135 m²502 m14-05-20252.375.000 kr.17.593 kr./m²
Tronkærgårdsvej 202
8541 Skødstrup		140 m²514 m09-06-20253.750.000 kr.26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden