Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringridervej 71A

Villa · 90 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 329 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
52 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
329 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
297.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.660 kr/m².1.832.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRingridervej gns: 19.944 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.126 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.721.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,08 pct. siden nov. 2025
159k568k977k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.795.000 kr.I dag · vores estimat1.721.812 kr.Markedet · 1992445.500 kr.Markedet · 1993436.140 kr.Markedet · 1994460.350 kr.Markedet · 1995466.650 kr.Markedet · 1996434.250 kr.Markedet · 1997158.670 kr.Markedet · 1998616.680 kr.Markedet · 1999628.560 kr.Markedet · 2000488.340 kr.Markedet · 2001661.590 kr.Markedet · 2002570.420 kr.Markedet · 2003683.820 kr.Markedet · 2004657.000 kr.Markedet · 2005653.940 kr.Markedet · 2006803.520 kr.Markedet · 20071.021.770 kr.Markedet · 20081.118.520 kr.Markedet · 2009858.780 kr.Markedet · 2010489.240 kr.Markedet · 2011907.470 kr.Markedet · 2012916.920 kr.Markedet · 2013968.760 kr.Markedet · 2014809.100 kr.Markedet · 2015824.220 kr.Markedet · 2016999.450 kr.Markedet · 2017840.330 kr.Markedet · 2018768.960 kr.Markedet · 2019926.460 kr.Markedet · 20201.019.880 kr.Markedet · 20211.078.920 kr.Markedet · 20221.208.970 kr.Markedet · 20231.133.190 kr.Markedet · 20241.407.060 kr.Markedet · 20251.299.960 kr.Markedet · 20261.592.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.721.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte
  • 2007majEjerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringridervej 73
6400 Sønderborg		157 m²20 m19-08-20253.195.000 kr.20.350 kr./m²
Sigtunagade 42
6400 Sønderborg		90 m²182 m01-11-20231.250.000 kr.13.889 kr./m²
Grundtvigs Alle 97
6400 Sønderborg		84 m²204 m17-07-20241.295.000 kr.15.417 kr./m²
Parkgade 44
6400 Sønderborg		86 m²391 m25-02-20242.975.000 kr.34.593 kr./m²
Blomstergade 20
6400 Sønderborg		88 m²724 m20-03-20242.169.000 kr.24.648 kr./m²
Ørstedsgade 86
6400 Sønderborg		98 m²280 m09-09-20241.250.000 kr.12.755 kr./m²
Bjørneborgvej 6
6400 Sønderborg		101 m²199 m28-04-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²
Rojumvej 73
6400 Sønderborg		96 m²755 m17-04-2024905.000 kr.9.427 kr./m²
Sundsmarkvej 70
6400 Sønderborg		86 m²1,2 km29-03-20251.645.000 kr.19.128 kr./m²
I.P.Jacobsens Vej 12
6400 Sønderborg		99 m²769 m17-12-20251.545.000 kr.15.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden