Degnevænget 7

Fritidshus · 126 m² · bygget 1947

Om boligen

Fritidshus på 126 m², grund på 1.941 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 2014. Beliggende i Odsherred Kommune (4581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1941 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.124.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4581 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.715 kr/m².5.023.600 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering5.144.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,49 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4581 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4581 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2002 · Alm. Salg: 808.315 kr.
I dag · vores estimat: 5.144.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2004okt.Ejerskifte
2002majSolgt, alm. frit salg808.315 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Byvænget 8 4581 Rørvig	125 m²	306 m	15-07-2026	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Lynghøjen 4 4581 Rørvig	125 m²	757 m	05-02-2026	5.650.000 kr.	45.200 kr./m²
Høvedvej 18 4581 Rørvig	118 m²	317 m	02-03-2025	4.300.000 kr.	36.441 kr./m²
Kirkevænget 18 4581 Rørvig	130 m²	574 m	30-05-2025	7.900.000 kr.	60.769 kr./m²
Højsandsparken 13 4581 Rørvig	132 m²	556 m	08-03-2025	3.911.000 kr.	29.629 kr./m²
Fasanvænget 18 4581 Rørvig	116 m²	501 m	19-06-2025	4.900.000 kr.	42.241 kr./m²
Kongelundsvej 3 4581 Rørvig	134 m²	794 m	24-08-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Højsandsparken 39 4581 Rørvig	117 m²	741 m	30-05-2026	4.525.000 kr.	38.675 kr./m²
Hjortevej 22 4581 Rørvig	130 m²	1,1 km	04-08-2026	5.005.000 kr.	38.500 kr./m²
Højsandsvænget 2A 4581 Rørvig	138 m²	633 m	13-04-2024	5.850.000 kr.	42.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu