Bæverdalen 15B, Ny Hammersholt

Villa · 151 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 804 m², 6 værelser, opført i 1953, renoveret i 2003. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 804 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 151 m².5.123.279 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering4.946.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+724,42 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2002 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.946.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002jun.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bæverdalen 28, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	265 m²	215 m	11-05-2026	7.200.000 kr.	27.170 kr./m²
Engstien 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	156 m²	54 m	15-12-2024	3.400.000 kr.	21.795 kr./m²
Hulvejen 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	146 m²	185 m	16-05-2024	5.765.000 kr.	39.486 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	254 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Nordbakken 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	327 m	01-02-2025	5.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	243 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Svalevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	170 m²	589 m	09-08-2025	7.200.000 kr.	42.353 kr./m²
Horsevænget 34 3400 Hillerød	150 m²	1,6 km	25-02-2026	7.350.000 kr.	49.000 kr./m²
Brødeskovvej 1, Hammersholt 3400 Hillerød	165 m²	892 m	10-12-2023	4.125.000 kr.	25.000 kr./m²
Spættevej 18, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	171 m²	639 m	09-09-2024	4.545.000 kr.	26.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu