Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Hotelstien 2

Villa · 193 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 2011. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
881 m²
Udestue
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.257.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.534 kr/m².12.590.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHotelstien gns: 75.353 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²+18,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1904 (122 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering14.712.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,34 pct. siden jul. 2002
1,2M4,6M8,0M11,3M14,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20022.900.000 kr.I dag · vores estimat14.712.853 kr.Markedet · 19921.355.632 kr.Markedet · 19931.201.811 kr.Markedet · 19941.608.269 kr.Markedet · 19952.481.401 kr.Markedet · 19962.618.045 kr.Markedet · 19972.058.731 kr.Markedet · 19982.009.709 kr.Markedet · 19992.010.288 kr.Markedet · 20002.421.957 kr.Markedet · 20012.420.992 kr.Markedet · 20023.073.718 kr.Markedet · 20033.595.783 kr.Markedet · 20043.611.609 kr.Markedet · 20054.791.225 kr.Markedet · 20066.275.395 kr.Markedet · 200712.958.599 kr.Markedet · 20085.790.000 kr.Markedet · 20094.669.442 kr.Markedet · 20105.668.603 kr.Markedet · 20113.739.761 kr.Markedet · 20124.055.316 kr.Markedet · 20134.712.867 kr.Markedet · 20146.300.485 kr.Markedet · 20155.668.603 kr.Markedet · 20165.890.939 kr.Markedet · 20176.851.500 kr.Markedet · 20185.971.999 kr.Markedet · 20197.768.443 kr.Markedet · 20207.634.887 kr.Markedet · 20218.959.639 kr.Markedet · 20229.591.328 kr.Markedet · 20238.403.992 kr.Markedet · 20249.038.769 kr.Markedet · 202510.168.977 kr.Markedet · 202612.297.381 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2002 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
14.712.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2002jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²70 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²96 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Trørødvej 22
2950 Vedbæk		184 m²280 m20-01-202513.495.000 kr.73.342 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²527 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²255 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Holmevej 25
2950 Vedbæk		167 m²226 m04-09-202514.700.000 kr.88.024 kr./m²
Holmevej 2A
2950 Vedbæk		163 m²281 m24-07-20258.900.000 kr.54.601 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²731 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²731 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²
Caroline Mathilde Vej 6
2950 Vedbæk		188 m²1,4 km25-08-202617.056.000 kr.90.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden