Skovvænget 86

Fritidshus · 94 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.316 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.291.000 kr.
Offentlig grundværdi: 717.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.521 kr/m².1.526.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvænget gns: 18.955 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-46,40 pct.
3Boligareal større end typisk94 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering2.465.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1060,38 pct. siden feb. 1973

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1973 · Alm. Salg: 46.060 kr.
30. maj 2002 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2002majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007212.500 kr.
1973feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200746.060 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	355 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	743 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Skovvænget 50 4400 Kalundborg	64 m²	427 m	15-08-2024	1.100.000 kr.	17.188 kr./m²
Skovvænget 62 4400 Kalundborg	59 m²	283 m	18-09-2025	1.395.000 kr.	23.644 kr./m²
Skovvænget 85 4400 Kalundborg	49 m²	109 m	04-06-2025	725.000 kr.	14.796 kr./m²
Skovvænget 19 4400 Kalundborg	55 m²	771 m	23-09-2024	985.000 kr.	17.909 kr./m²
Fasanvænget 8 4400 Kalundborg	95 m²	206 m	02-11-2024	1.350.000 kr.	14.211 kr./m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	127 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21 4400 Kalundborg	96 m²	552 m	22-04-2024	1.935.000 kr.	20.156 kr./m²
Duevænget 7 4400 Kalundborg	96 m²	805 m	24-08-2026	2.350.000 kr.	24.479 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu