Bredetved Strand 20B, Bredetved

Villa · 199 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 7.732 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 7732 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.661 kr/m².5.438.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7732 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.998.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+263,53 pct. siden maj 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2002 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.998.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjebberupvej 57, Tjebberup 4300 Holbæk	186 m²	1,3 km	13-04-2024	3.800.000 kr.	20.430 kr./m²
Oldhøjen 7 4300 Holbæk	201 m²	1,7 km	23-10-2025	6.765.000 kr.	33.657 kr./m²
Knevelsvej 13 4300 Holbæk	193 m²	1,7 km	11-12-2024	6.500.000 kr.	33.679 kr./m²
Oldhøjen 5 4300 Holbæk	195 m²	1,8 km	23-04-2025	5.960.000 kr.	30.564 kr./m²
Knevelsvej 15 4300 Holbæk	206 m²	1,6 km	30-07-2024	5.025.000 kr.	24.393 kr./m²
Tjebberupparken 9, Tjebberup 4300 Holbæk	219 m²	1,2 km	03-07-2026	3.865.000 kr.	17.648 kr./m²
Oldhøjen 29 4300 Holbæk	209 m²	1,7 km	08-01-2024	6.425.000 kr.	30.742 kr./m²
Oldhøjen 70 4300 Holbæk	190 m²	1,7 km	03-03-2024	6.050.000 kr.	31.842 kr./m²
Oldhøjen 20 4300 Holbæk	187 m²	1,7 km	03-05-2024	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Skætterivej 35 4300 Holbæk	185 m²	1,9 km	29-04-2024	3.995.000 kr.	21.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu