Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Hinbjerg 71

Villa · 186 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 720 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.652.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.065 kr/m².5.157.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHinbjerg gns: 30.286 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.479 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.328.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,89 pct. siden sep. 2002
771k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20022.239.729 kr.I dag · vores estimat5.328.170 kr.Markedet · 1992841.650 kr.Markedet · 19931.091.076 kr.Markedet · 19941.017.606 kr.Markedet · 19951.522.596 kr.Markedet · 19961.608.900 kr.Markedet · 19971.782.996 kr.Markedet · 19981.514.040 kr.Markedet · 19991.634.010 kr.Markedet · 20001.227.414 kr.Markedet · 20012.298.588 kr.Markedet · 20022.420.790 kr.Markedet · 20032.473.056 kr.Markedet · 20042.467.476 kr.Markedet · 20052.764.890 kr.Markedet · 20064.726.260 kr.Markedet · 20073.672.756 kr.Markedet · 20083.841.272 kr.Markedet · 20092.726.388 kr.Markedet · 20103.338.700 kr.Markedet · 20112.975.070 kr.Markedet · 20122.484.588 kr.Markedet · 20132.289.288 kr.Markedet · 20143.315.450 kr.Markedet · 20153.100.062 kr.Markedet · 20163.160.140 kr.Markedet · 20173.482.106 kr.Markedet · 20183.809.466 kr.Markedet · 20194.227.780 kr.Markedet · 20204.395.180 kr.Markedet · 20215.089.332 kr.Markedet · 20225.138.808 kr.Markedet · 20234.831.722 kr.Markedet · 20245.646.402 kr.Markedet · 20255.316.996 kr.Markedet · 20265.508.948 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2002 · Alm. Salg
2.239.729 kr.
I dag · vores estimat
5.328.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg2.239.729 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hinbjerg 113
2690 Karlslunde		188 m²201 m25-04-20255.075.000 kr.26.995 kr./m²
Hinbjerg 63
2690 Karlslunde		196 m²30 m04-09-20255.325.000 kr.27.168 kr./m²
Hinbjerg 131
2690 Karlslunde		190 m²323 m27-11-20233.300.000 kr.17.368 kr./m²
Hinbjerg 103
2690 Karlslunde		178 m²204 m13-10-20255.100.000 kr.28.652 kr./m²
Hinbjerg 55
2690 Karlslunde		175 m²96 m14-04-20255.350.000 kr.30.571 kr./m²
Hinbjerg 101
2690 Karlslunde		164 m²174 m29-03-20245.250.000 kr.32.012 kr./m²
Hinbjerg 11
2690 Karlslunde		166 m²334 m21-07-20255.100.000 kr.30.723 kr./m²
Hinbjerg 135
2690 Karlslunde		160 m²362 m15-07-20254.600.000 kr.28.750 kr./m²
Hinbjerg 13
2690 Karlslunde		155 m²329 m10-01-20266.275.000 kr.40.484 kr./m²
Hinbjerg 99
2690 Karlslunde		222 m²133 m03-04-20256.200.000 kr.27.928 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden