Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Thorupvej 53, Aggersund

Landejendom · 348 m² · bygget 1840

Om boligen

Landejendom på 348 m², grund på 1.676.055 m², 9 værelser, opført i 1840, renoveret i 1978. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1840
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
348 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
1676055 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
17.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.215.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.478 kr/m².8.021.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorupvej gns: 100.669 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9670-snit 36.526 kr/m²+175,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk348 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (186 år)Huset er 186 år gammelt (opført 1840). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)1676055 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering15.157.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5844,05 pct. siden apr. 2002
167k32,0M63,9M95,8M127,7M1993199720032007201120152019202322. apr. 2002255.000 kr.I dag · vores estimat15.157.332 kr.Markedet · 19935.145.180 kr.Markedet · 19943.977.292 kr.Markedet · 199514.806.704 kr.Markedet · 19961.740.000 kr.Markedet · 19971.275.768 kr.Markedet · 19993.712.116 kr.Markedet · 20014.320.768 kr.Markedet · 200210.440.000 kr.Markedet · 20035.916.000 kr.Markedet · 20042.512.560 kr.Markedet · 200512.014.352 kr.Markedet · 200611.163.492 kr.Markedet · 20073.271.896 kr.Markedet · 200845.800.628 kr.Markedet · 20093.480.000 kr.Markedet · 20102.346.912 kr.Markedet · 20112.480.892 kr.Markedet · 20123.402.744 kr.Markedet · 20133.634.164 kr.Markedet · 20143.665.136 kr.Markedet · 20152.200.752 kr.Markedet · 20166.278.268 kr.Markedet · 2017866.172 kr.Markedet · 20185.588.184 kr.Markedet · 20199.199.380 kr.Markedet · 20203.926.484 kr.Markedet · 202125.182.324 kr.Markedet · 20223.104.160 kr.Markedet · 202321.392.256 kr.Markedet · 20242.380.320 kr.Markedet · 202515.757.440 kr.Markedet · 20264.639.884 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2002 · Alm. Salg
255.000 kr.
I dag · vores estimat
15.157.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, andet255.000 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²7,2 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²7,0 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²7,1 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²10,7 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²11,5 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²12,7 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²12,5 km16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²15,8 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²14,3 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²17,6 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden