Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Hjortevej 19

Villa · 154 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
734 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.060.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.298 kr/m².2.615.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortevej gns: 16.783 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.172 kr/m²-16,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.791.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,15 pct. siden aug. 2002
314k1,1M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020248. aug. 20021.240.000 kr.I dag · vores estimat2.791.906 kr.Markedet · 1992721.336 kr.Markedet · 1993558.250 kr.Markedet · 1994672.364 kr.Markedet · 1995630.938 kr.Markedet · 19961.034.880 kr.Markedet · 1997745.360 kr.Markedet · 19981.161.468 kr.Markedet · 19991.093.400 kr.Markedet · 20001.163.162 kr.Markedet · 2001893.046 kr.Markedet · 20021.062.138 kr.Markedet · 20031.210.594 kr.Markedet · 20041.191.344 kr.Markedet · 20051.354.430 kr.Markedet · 20061.739.892 kr.Markedet · 20071.851.696 kr.Markedet · 20082.009.546 kr.Markedet · 20091.565.872 kr.Markedet · 20102.231.922 kr.Markedet · 20112.053.282 kr.Markedet · 20121.663.508 kr.Markedet · 20131.762.222 kr.Markedet · 20141.753.444 kr.Markedet · 20152.222.066 kr.Markedet · 20162.012.010 kr.Markedet · 20172.183.258 kr.Markedet · 20182.417.646 kr.Markedet · 20192.439.976 kr.Markedet · 20202.939.552 kr.Markedet · 20212.747.514 kr.Markedet · 20222.731.036 kr.Markedet · 20232.721.950 kr.Markedet · 20242.954.490 kr.Markedet · 20253.208.282 kr.Markedet · 20262.758.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2002 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002aug.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 53
9200 Aalborg SV		156 m²25 m19-01-20252.575.000 kr.16.506 kr./m²
Hjortevej 43
9200 Aalborg SV		136 m²132 m31-08-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Hjortevej 8
9200 Aalborg SV		176 m²109 m24-09-20243.600.000 kr.20.455 kr./m²
Hjortevej 15
9200 Aalborg SV		129 m²45 m13-09-20263.075.000 kr.23.837 kr./m²
Hjortevej 9
9200 Aalborg SV		121 m²95 m26-06-20261.700.000 kr.14.050 kr./m²
Hjortevej 31
9200 Aalborg SV		101 m²68 m29-11-20252.450.000 kr.24.257 kr./m²
Drastrup Skovvej 8
9200 Aalborg SV		157 m²975 m24-11-20242.975.000 kr.18.949 kr./m²
Drastrup Skovvej 31
9200 Aalborg SV		148 m²840 m31-08-20262.300.000 kr.15.541 kr./m²
Holger Drachmanns Vej 6
9200 Aalborg SV		159 m²919 m04-05-20263.075.000 kr.19.340 kr./m²
Kettrup Alle 33
9200 Aalborg SV		157 m²1,3 km02-12-20252.350.000 kr.14.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden