Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3450 Allerød

Rådhusparken 58, 101

Rækkehus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 65 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2002. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Boligbygning til døgninstitution
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
3781 m²
Bebygget areal
3781 m²
Erhvervsareal
3046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
20.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.936.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.825 kr/m².2.722.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusparken gns: 23.812 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-39,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.572.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-83,76 pct. siden apr. 2002
331k4,2M8,1M12,0M15,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 200215.843.238 kr.I dag · vores estimat2.572.181 kr.Markedet · 1992445.445 kr.Markedet · 1993330.980 kr.Markedet · 1994462.865 kr.Markedet · 1995591.955 kr.Markedet · 1996534.820 kr.Markedet · 1997568.750 kr.Markedet · 1998768.300 kr.Markedet · 1999667.420 kr.Markedet · 2000926.575 kr.Markedet · 2001988.975 kr.Markedet · 20021.126.515 kr.Markedet · 20031.047.540 kr.Markedet · 20041.036.035 kr.Markedet · 20051.173.640 kr.Markedet · 20061.622.075 kr.Markedet · 20071.775.020 kr.Markedet · 20081.681.420 kr.Markedet · 20091.119.690 kr.Markedet · 20101.137.500 kr.Markedet · 20111.347.645 kr.Markedet · 20121.305.785 kr.Markedet · 20131.368.055 kr.Markedet · 20141.422.200 kr.Markedet · 20151.151.995 kr.Markedet · 20161.869.400 kr.Markedet · 20171.423.565 kr.Markedet · 20181.773.070 kr.Markedet · 20191.694.615 kr.Markedet · 20201.664.650 kr.Markedet · 20211.915.160 kr.Markedet · 20222.076.360 kr.Markedet · 20231.920.230 kr.Markedet · 20242.109.640 kr.Markedet · 20252.154.490 kr.Markedet · 20262.582.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2002 · Alm. Salg
15.843.238 kr.
I dag · vores estimat
2.572.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, andet15.843.238 kr.
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søengen 2
3450 Allerød		70 m²1,5 km16-07-20242.400.000 kr.34.286 kr./m²
Søengen 16
3450 Allerød		70 m²1,5 km18-09-20242.325.000 kr.33.214 kr./m²
Søengen 46
3450 Allerød		70 m²1,6 km09-08-20252.575.000 kr.36.786 kr./m²
Søvangen 20
3450 Allerød		70 m²1,6 km13-06-20242.380.000 kr.34.000 kr./m²
Lyngevej 134D
3450 Allerød		77 m²949 m04-11-20242.575.000 kr.33.442 kr./m²
Lillegårdsvej 5B
3450 Allerød		80 m²678 m26-01-20253.695.000 kr.46.188 kr./m²
Søengen 22
3450 Allerød		75 m²1,5 km19-05-20263.050.000 kr.40.667 kr./m²
Søvangen 6
3450 Allerød		75 m²1,6 km02-06-20262.895.000 kr.38.600 kr./m²
Søvangen 30
3450 Allerød		75 m²1,7 km05-06-20242.385.000 kr.31.800 kr./m²
Engdraget 21
3450 Allerød		75 m²1,7 km08-05-20252.945.000 kr.39.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden