Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Heisesvej 8

Villa · 171 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.889 kr/m².3.108.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.547.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,66 pct. siden jun. 2002
349k1,2M2,0M2,8M3,6M1992199620002004200820122016202020242. jun. 20021.200.000 kr.I dag · vores estimat3.547.871 kr.Markedet · 1992800.964 kr.Markedet · 1993619.875 kr.Markedet · 1994746.586 kr.Markedet · 1995700.587 kr.Markedet · 19961.149.120 kr.Markedet · 1997827.640 kr.Markedet · 19981.289.682 kr.Markedet · 19991.214.100 kr.Markedet · 20001.291.563 kr.Markedet · 2001991.629 kr.Markedet · 20021.179.387 kr.Markedet · 20031.344.231 kr.Markedet · 20041.322.856 kr.Markedet · 20051.503.945 kr.Markedet · 20061.931.958 kr.Markedet · 20072.056.104 kr.Markedet · 20082.231.379 kr.Markedet · 20091.738.728 kr.Markedet · 20102.478.303 kr.Markedet · 20112.279.943 kr.Markedet · 20121.847.142 kr.Markedet · 20131.956.753 kr.Markedet · 20141.947.006 kr.Markedet · 20152.467.359 kr.Markedet · 20162.234.115 kr.Markedet · 20172.424.267 kr.Markedet · 20182.684.529 kr.Markedet · 20192.709.324 kr.Markedet · 20203.264.048 kr.Markedet · 20213.050.811 kr.Markedet · 20223.032.514 kr.Markedet · 20233.022.425 kr.Markedet · 20243.280.635 kr.Markedet · 20253.562.443 kr.Markedet · 20263.142.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2002 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.547.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Heisesvej 7
9200 Aalborg SV		178 m²25 m07-08-20253.550.000 kr.19.944 kr./m²
Heisesvej 4
9200 Aalborg SV		118 m²43 m25-11-20242.598.000 kr.22.017 kr./m²
Rungsvej 29
9200 Aalborg SV		176 m²416 m23-09-20252.450.000 kr.13.920 kr./m²
Johannes V. Jensens Vej 28
9200 Aalborg SV		170 m²755 m28-09-20253.915.000 kr.23.029 kr./m²
Birke Alle 34
9200 Aalborg SV		168 m²670 m09-04-20243.998.000 kr.23.798 kr./m²
Langholtvej 11
9200 Aalborg SV		179 m²489 m10-04-20242.700.000 kr.15.084 kr./m²
Scheelsmindevej 37
9200 Aalborg SV		164 m²570 m06-10-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Visborggårdvej 16
9200 Aalborg SV		164 m²582 m07-08-20253.675.000 kr.22.409 kr./m²
Merkurvej 21
9200 Aalborg SV		170 m²920 m28-01-20263.800.000 kr.22.353 kr./m²
Nestorvej 22
9200 Aalborg SV		170 m²923 m12-06-20252.300.000 kr.13.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden