Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Rahbeksvej 12

Villa · 134 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.122 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.205.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.994 kr/m².4.673.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.695.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,79 pct. siden apr. 2002
657k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20022.025.936 kr.I dag · vores estimat4.695.967 kr.Markedet · 1992656.734 kr.Markedet · 1993810.298 kr.Markedet · 1994804.536 kr.Markedet · 1995977.932 kr.Markedet · 1996927.950 kr.Markedet · 19971.073.742 kr.Markedet · 19981.215.112 kr.Markedet · 19991.488.874 kr.Markedet · 20001.457.920 kr.Markedet · 20011.689.874 kr.Markedet · 20021.831.378 kr.Markedet · 20031.622.338 kr.Markedet · 20041.777.912 kr.Markedet · 20052.252.674 kr.Markedet · 20063.112.016 kr.Markedet · 20073.021.030 kr.Markedet · 20082.557.122 kr.Markedet · 20092.297.162 kr.Markedet · 20102.225.606 kr.Markedet · 20112.345.000 kr.Markedet · 20122.083.164 kr.Markedet · 20132.193.580 kr.Markedet · 20142.006.382 kr.Markedet · 20152.184.602 kr.Markedet · 20162.651.860 kr.Markedet · 20172.811.588 kr.Markedet · 20182.943.712 kr.Markedet · 20192.790.014 kr.Markedet · 20203.399.982 kr.Markedet · 20213.681.650 kr.Markedet · 20224.114.068 kr.Markedet · 20234.001.776 kr.Markedet · 20243.737.662 kr.Markedet · 20254.442.636 kr.Markedet · 20264.630.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2002 · Alm. Salg
2.025.936 kr.
I dag · vores estimat
4.695.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002apr.Solgt, alm. frit salg2.025.936 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rahbeksvej 10
3400 Hillerød		140 m²27 m18-02-20243.905.000 kr.27.893 kr./m²
Åvang 42
3400 Hillerød		133 m²246 m08-12-20255.150.000 kr.38.722 kr./m²
Åvang 7
3400 Hillerød		133 m²366 m10-04-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²77 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Frederiksværksgade 91
3400 Hillerød		135 m²450 m19-09-20254.925.000 kr.36.481 kr./m²
Kirsebæralle 26
3400 Hillerød		134 m²518 m06-04-20264.657.000 kr.34.754 kr./m²
Ibsensvej 3
3400 Hillerød		140 m²211 m01-03-20254.595.000 kr.32.821 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²215 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²239 m17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Ibsensvej 2
3400 Hillerød		140 m²245 m26-05-20255.100.000 kr.36.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden