Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Højvænget 208

Villa · 142 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
780 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.486 kr/m².2.746.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjvænget gns: 17.358 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.531.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,52 pct. siden jun. 2002
251k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 20021.275.000 kr.I dag · vores estimat2.531.168 kr.Markedet · 1992728.318 kr.Markedet · 1993850.864 kr.Markedet · 1994807.980 kr.Markedet · 1995777.024 kr.Markedet · 1996825.730 kr.Markedet · 1997817.636 kr.Markedet · 1998859.242 kr.Markedet · 19991.204.728 kr.Markedet · 20001.174.624 kr.Markedet · 20011.144.236 kr.Markedet · 20021.305.548 kr.Markedet · 20031.311.370 kr.Markedet · 20041.286.804 kr.Markedet · 20051.566.544 kr.Markedet · 20061.641.378 kr.Markedet · 20071.704.284 kr.Markedet · 20081.929.922 kr.Markedet · 20092.111.824 kr.Markedet · 20101.821.718 kr.Markedet · 20111.792.892 kr.Markedet · 20121.499.662 kr.Markedet · 20131.789.200 kr.Markedet · 2014983.634 kr.Markedet · 20151.473.534 kr.Markedet · 20161.521.388 kr.Markedet · 20171.714.934 kr.Markedet · 20181.812.204 kr.Markedet · 20191.985.586 kr.Markedet · 20202.130.000 kr.Markedet · 20212.352.798 kr.Markedet · 20223.189.036 kr.Markedet · 20232.401.504 kr.Markedet · 20242.804.926 kr.Markedet · 20252.719.584 kr.Markedet · 20262.937.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2002 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.531.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvænget 107
8300 Odder		142 m²74 m23-11-20232.400.000 kr.16.901 kr./m²
Højvænget 141
8300 Odder		140 m²190 m11-11-20243.200.000 kr.22.857 kr./m²
Højvænget 159
8300 Odder		142 m²304 m17-07-20263.223.000 kr.22.697 kr./m²
Højvænget 231
8300 Odder		148 m²146 m24-02-20263.525.000 kr.23.818 kr./m²
Højvænget 207
8300 Odder		135 m²126 m10-06-20252.590.000 kr.19.185 kr./m²
Højvænget 204
8300 Odder		125 m²43 m25-03-20241.995.000 kr.15.960 kr./m²
Højvænget 302
8300 Odder		125 m²202 m03-11-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Højvænget 143
8300 Odder		124 m²206 m05-02-20252.525.000 kr.20.363 kr./m²
Højvænget 310
8300 Odder		161 m²216 m26-09-20252.550.000 kr.15.839 kr./m²
Højvænget 230
8300 Odder		164 m²120 m29-10-20243.353.000 kr.20.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden