Gramsvej 11

Villa · 217 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi: 423.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.097 kr/m².2.579.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGramsvej gns: 9.483 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-27,60 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.864.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,44 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2002 · Alm. Salg: 1.288.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jul.Solgt, alm. frit salg1.288.000 kr.
1997nov.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	44 m	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²
Gramsvej 4 7700 Thisted	116 m²	103 m	19-08-2026	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Gramsvej 6 7700 Thisted	112 m²	95 m	29-01-2025	950.000 kr.	8.482 kr./m²
I. P. Jacobsens Gade 15 7700 Thisted	214 m²	924 m	15-05-2025	1.702.500 kr.	7.956 kr./m²
Landlystparken 9, Tingstrup 7700 Thisted	224 m²	794 m	11-06-2025	5.495.000 kr.	24.531 kr./m²
Drengshøj 8, Tingstrup 7700 Thisted	199 m²	400 m	19-03-2024	4.275.000 kr.	21.482 kr./m²
Højvang 6 7700 Thisted	200 m²	439 m	09-06-2026	1.465.000 kr.	7.325 kr./m²
Møllevej 47B 7700 Thisted	227 m²	743 m	17-06-2026	2.364.000 kr.	10.414 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	1,3 km	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Landlystparken 16, Tingstrup 7700 Thisted	229 m²	845 m	04-09-2025	4.400.000 kr.	19.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu