Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Hybenvej 16

Villa · 118 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.262.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.449.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.681 kr/m².2.510.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 23.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3200-snit 25.062 kr/m²-6,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.659.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,45 pct. siden mar. 2002
464k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20021.507.160 kr.I dag · vores estimat2.659.312 kr.Markedet · 1992584.336 kr.Markedet · 1993659.620 kr.Markedet · 1994563.214 kr.Markedet · 1995538.316 kr.Markedet · 1996607.936 kr.Markedet · 1997805.704 kr.Markedet · 1998883.112 kr.Markedet · 19991.068.018 kr.Markedet · 20001.157.698 kr.Markedet · 20011.285.374 kr.Markedet · 20021.238.056 kr.Markedet · 20031.028.252 kr.Markedet · 20041.354.168 kr.Markedet · 20051.588.162 kr.Markedet · 20062.096.860 kr.Markedet · 20072.548.800 kr.Markedet · 20082.596.000 kr.Markedet · 20091.771.770 kr.Markedet · 20101.581.082 kr.Markedet · 20111.490.340 kr.Markedet · 20121.153.686 kr.Markedet · 20131.273.102 kr.Markedet · 20141.159.822 kr.Markedet · 20151.623.562 kr.Markedet · 20161.618.134 kr.Markedet · 20171.500.488 kr.Markedet · 20181.655.186 kr.Markedet · 20191.822.628 kr.Markedet · 20201.923.872 kr.Markedet · 20212.095.798 kr.Markedet · 20222.487.794 kr.Markedet · 20232.447.084 kr.Markedet · 20242.466.436 kr.Markedet · 20252.422.068 kr.Markedet · 20262.920.500 kr.Markedet · 20272.405.430 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2002 · Alm. Salg
1.507.160 kr.
I dag · vores estimat
2.659.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.507.160 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 14
3200 Helsinge		110 m²23 m18-05-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Hybenvej 10
3200 Helsinge		185 m²74 m04-05-20242.850.000 kr.15.405 kr./m²
Hasselvej 12
3200 Helsinge		119 m²51 m29-01-20262.615.000 kr.21.975 kr./m²
Bymosevej 37
3200 Helsinge		117 m²279 m05-07-20252.715.000 kr.23.205 kr./m²
Bymosevej 35
3200 Helsinge		116 m²266 m01-01-20242.725.000 kr.23.491 kr./m²
Fyrrevej 9
3200 Helsinge		120 m²303 m26-10-20252.700.000 kr.22.500 kr./m²
Rosenvej 12
3200 Helsinge		112 m²73 m08-04-20242.400.000 kr.21.429 kr./m²
Rundinsvej 34
3200 Helsinge		113 m²174 m12-12-20242.150.000 kr.19.027 kr./m²
Rosenvej 14
3200 Helsinge		126 m²83 m10-06-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Birkedalsvej 10
3200 Helsinge		111 m²219 m15-04-20241.350.000 kr.12.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden