Nøddehaven 20

Rækkehus · 141 m² · bygget 2003

Om boligen

Rækkehus på 141 m², grund på 371 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 371 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.406.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.829.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.057 kr/m².6.218.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNøddehaven gns: 41.122 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-9,20 pct.
3Vores vurdering6.941.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,21 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2002 · Alm. Salg: 2.830.935 kr.
I dag · vores estimat: 6.941.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Ejerskifte
Bygget
2002feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20032.830.935 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddehaven 14 3500 Værløse	140 m²	80 m	08-04-2024	6.365.000 kr.	45.464 kr./m²
Nøddehaven 24 3500 Værløse	143 m²	48 m	02-08-2025	6.795.000 kr.	47.517 kr./m²
Nøddehaven 7 3500 Værløse	127 m²	94 m	16-02-2025	5.150.000 kr.	40.551 kr./m²
Nøddehaven 3 3500 Værløse	127 m²	105 m	16-09-2024	4.800.000 kr.	37.795 kr./m²
Nøddehaven 35 3500 Værløse	127 m²	116 m	30-06-2026	6.950.000 kr.	54.724 kr./m²
Nøddehaven 44 3500 Værløse	127 m²	136 m	11-06-2025	5.425.000 kr.	42.717 kr./m²
Bøgehaven 134 3500 Værløse	138 m²	222 m	25-01-2025	6.400.000 kr.	46.377 kr./m²
Bøgehaven 78 3500 Værløse	143 m²	280 m	29-10-2024	6.600.000 kr.	46.154 kr./m²
Bøgehaven 68 3500 Værløse	138 m²	240 m	23-02-2026	7.200.000 kr.	52.174 kr./m²
Bøgehaven 44 3500 Værløse	138 m²	265 m	06-01-2026	6.500.000 kr.	47.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu