Havesvinget 42, Otterup

Villa · 119 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1022 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.620.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 119 m².1.403.843 kr.
2Vores vurdering1.629.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,98 pct. siden apr. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2002 · Alm. Salg: 1.253.628 kr.
I dag · vores estimat: 1.629.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002apr.Solgt, alm. frit salg1.253.628 kr.
1998Bygget
1997sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morbærhaven 23, Otterup 5450 Otterup	119 m²	194 m	28-04-2025	1.625.000 kr.	13.655 kr./m²
Pilevangen 2, Otterup 5450 Otterup	123 m²	546 m	18-03-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Bellisvænget 3, Otterup 5450 Otterup	113 m²	511 m	02-10-2026	1.475.000 kr.	13.053 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup 5450 Otterup	124 m²	603 m	25-09-2024	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²
Hedekrogen 4 5450 Otterup	114 m²	648 m	07-01-2025	1.090.000 kr.	9.561 kr./m²
Engdraget 1, Otterup 5450 Otterup	125 m²	594 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Lindegårdsvej 47, Otterup 5450 Otterup	119 m²	1,0 km	26-07-2025	1.675.000 kr.	14.076 kr./m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	451 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	335 m	16-09-2026	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Dunhammervænget 25, Otterup 5450 Otterup	108 m²	335 m	10-09-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu