Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5900 Rudkøbing

Herslevvej 35, Herslev

Landejendom · 233 m² · bygget 1930

Om boligen

Landejendom på 233 m², grund på 198.250 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1980. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
233 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
198250 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.144.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.252 kr/m².4.672.087 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk233 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)198250 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.699.563 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,48 pct. siden mar. 2002
371k6,6M12,9M19,2M25,5M1992200020052011201420172020202320265. mar. 20022.400.000 kr.I dag · vores estimat5.699.563 kr.Markedet · 1992371.402 kr.Markedet · 19952.611.231 kr.Markedet · 19972.071.137 kr.Markedet · 20003.114.977 kr.Markedet · 20011.938.560 kr.Markedet · 20021.490.268 kr.Markedet · 20055.663.298 kr.Markedet · 200821.488.658 kr.Markedet · 20102.456.053 kr.Markedet · 20117.140.285 kr.Markedet · 20129.604.726 kr.Markedet · 20131.741.675 kr.Markedet · 20145.231.316 kr.Markedet · 20154.602.915 kr.Markedet · 20162.721.207 kr.Markedet · 20171.838.137 kr.Markedet · 20186.906.819 kr.Markedet · 20191.723.035 kr.Markedet · 2020755.153 kr.Markedet · 20212.631.735 kr.Markedet · 2022716.941 kr.Markedet · 20235.816.845 kr.Markedet · 20243.672.313 kr.Markedet · 20254.136.915 kr.Markedet · 20269.110.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (landejendom)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2002 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.699.563 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, familiehandel2.400.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herslevvej 25, Herslev
5900 Rudkøbing		251 m²755 m12-01-20261.375.000 kr.5.478 kr./m²
Klæsøvej 7, Klæsø
5900 Rudkøbing		210 m²1,5 km15-04-20252.100.000 kr.10.000 kr./m²
Illebøllevej 1, Illebølle
5900 Rudkøbing		321 m²1,8 km29-10-20255.550.000 kr.17.290 kr./m²
Høbjergvej 2, Hennetved
5900 Rudkøbing		215 m²4,5 km07-08-20243.750.000 kr.17.442 kr./m²
Kragholmvej 26, Kragholm
5900 Rudkøbing		198 m²5,1 km03-03-202614.400.000 kr.72.727 kr./m²
Kragholmvej 2, Kragholm
5900 Rudkøbing		189 m²4,8 km05-08-20242.500.000 kr.13.228 kr./m²
Vindebyvej 28, Vindeby
5900 Rudkøbing		145 m²3,8 km15-11-20233.650.000 kr.25.172 kr./m²
Vindebyvej 30, Vindeby
5900 Rudkøbing		132 m²3,6 km06-11-202410.365.875 kr.78.529 kr./m²
Humblevej 85, Godthåb
5900 Rudkøbing		138 m²4,5 km07-03-20242.175.000 kr.15.761 kr./m²
Rifbjerg Udflytter 10, Rifbjerg
5900 Rudkøbing		124 m²8,7 km15-12-2025855.000 kr.6.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden