Elinsvej 2, Lyngså, 9300 Sæby — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.359 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.043.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 98 m².1.596.224 kr.
2Vores vurdering1.671.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+568,57 pct. siden feb. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2002feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elinsvej 1A 9300 Sæby	115 m²	57 m	30-03-2026	1.860.000 kr.	16.174 kr./m²
Elinsvej 4, Lyngså 9300 Sæby	58 m²	31 m	24-04-2025	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Annesvej 8, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	188 m	17-12-2023	1.225.000 kr.	12.629 kr./m²
Dortesvej 2, Lyngså 9300 Sæby	94 m²	350 m	05-12-2024	1.275.000 kr.	13.564 kr./m²
Rovej 6, Lyngså 9300 Sæby	96 m²	610 m	11-09-2025	1.480.000 kr.	15.417 kr./m²
Birthesvej 17, Lyngså 9300 Sæby	92 m²	382 m	07-07-2026	1.007.000 kr.	10.946 kr./m²
Dortesvej 13, Lyngså 9300 Sæby	93 m²	471 m	26-04-2026	975.000 kr.	10.484 kr./m²
Nellemannsvej 10, Lyngså 9300 Sæby	102 m²	577 m	25-08-2025	1.575.000 kr.	15.441 kr./m²
Emmasvej 16, Lyngså 9300 Sæby	97 m²	868 m	29-04-2025	1.965.000 kr.	20.258 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså 9300 Sæby	104 m²	515 m	06-09-2024	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu