Smedevænget 7, Svanninge

Villa · 170 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.084 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1084 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.299.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.588 kr/m².1.921.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.086.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,82 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.228.420 kr.
I dag · vores estimat: 2.086.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Solgt, alm. frit salg1.228.420 kr.
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 2, Svanninge 5600 Faaborg	112 m²	71 m	09-09-2026	860.000 kr.	7.679 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	160 m	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Krogsbjergvej 9A 5600 Faaborg	166 m²	1,5 km	25-03-2025	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	2,1 km	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²
Saugstedlund 114 5600 Faaborg	165 m²	2,0 km	02-01-2026	2.425.000 kr.	14.697 kr./m²
Odensevej 185 5600 Faaborg	168 m²	2,2 km	10-04-2024	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Hempel Plougs Vej 19 5600 Faaborg	175 m²	2,1 km	24-04-2025	2.900.000 kr.	16.571 kr./m²
Assensvej 132 5600 Faaborg	188 m²	1,5 km	05-12-2024	2.950.000 kr.	15.691 kr./m²
Svanningevej 10 5600 Faaborg	213 m²	384 m	29-06-2025	2.030.000 kr.	9.531 kr./m²
Brahesvænget 1, Svanninge 5600 Faaborg	124 m²	303 m	15-07-2025	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu