Bækager 2, Grønnebæk

Villa · 222 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 11.153 m², 7 værelser, opført i 2002. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 11153 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 89.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.797 kr/m².1.603.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)11153 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.512.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,77 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.512.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
2009feb.Ejerskifte
2002Bygget
2000okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002
1990aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølleparken 61, Jels 6630 Rødding	207 m²	1,9 km	12-05-2024	1.785.000 kr.	8.623 kr./m²
Søvej 5, Jels 6630 Rødding	225 m²	2,6 km	01-10-2025	2.300.000 kr.	10.222 kr./m²
Klovtoftvej 10, Jels 6630 Rødding	212 m²	2,4 km	14-03-2024	1.650.000 kr.	7.783 kr./m²
Mølleparken 2, Jels 6630 Rødding	198 m²	2,0 km	13-08-2026	1.370.000 kr.	6.919 kr./m²
Haraldsholmvej 2, Jels 6630 Rødding	199 m²	2,4 km	27-11-2025	1.555.000 kr.	7.814 kr./m²
Søndermarken 12, Jels 6630 Rødding	202 m²	2,5 km	14-08-2025	1.535.000 kr.	7.599 kr./m²
Haderslevvej 39, Jels 6630 Rødding	204 m²	2,6 km	20-05-2026	1.950.000 kr.	9.559 kr./m²
Mølleparken 5, Jels 6630 Rødding	189 m²	2,1 km	05-11-2024	1.495.000 kr.	7.910 kr./m²
Terpvej 42, Hellet 6630 Rødding	188 m²	2,1 km	20-06-2024	800.000 kr.	4.255 kr./m²
Tvedvej 1, Øster Lindet 6630 Rødding	219 m²	3,4 km	12-03-2025	1.595.000 kr.	7.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu