Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Kronprinsensgade 8, 1.

Ejerlejlighed · 116 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 116 m², 4 værelser, opført i 1883. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1883
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
121.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.820 kr/m².5.110.771 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKronprinsensgade gns: 33.652 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.704 kr/m²+21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.006.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,81 pct. siden mar. 2002
396k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20021.630.000 kr.I dag · vores estimat4.006.780 kr.Markedet · 1992505.296 kr.Markedet · 1993396.372 kr.Markedet · 19941.053.860 kr.Markedet · 19951.333.304 kr.Markedet · 1996887.748 kr.Markedet · 1997747.156 kr.Markedet · 1998828.936 kr.Markedet · 1999925.796 kr.Markedet · 20001.064.532 kr.Markedet · 20011.068.708 kr.Markedet · 20021.000.268 kr.Markedet · 20031.215.100 kr.Markedet · 20041.184.824 kr.Markedet · 20051.506.840 kr.Markedet · 20061.784.544 kr.Markedet · 20071.993.112 kr.Markedet · 20082.516.040 kr.Markedet · 20092.680.876 kr.Markedet · 20102.121.988 kr.Markedet · 20111.775.496 kr.Markedet · 20122.052.736 kr.Markedet · 20131.778.280 kr.Markedet · 20141.578.528 kr.Markedet · 20151.955.296 kr.Markedet · 20162.156.904 kr.Markedet · 20172.212.932 kr.Markedet · 20182.575.664 kr.Markedet · 20192.631.460 kr.Markedet · 20202.786.320 kr.Markedet · 20212.952.316 kr.Markedet · 20223.141.628 kr.Markedet · 20232.741.776 kr.Markedet · 20242.685.516 kr.Markedet · 20253.022.728 kr.Markedet · 20262.892.924 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2002 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
4.006.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002mar.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensgade 1A, 2. tv
5000 Odense C		117 m²66 m14-08-20255.595.000 kr.47.821 kr./m²
Kronprinsensgade 11, 1.
5000 Odense C		120 m²110 m21-12-20239.026.357 kr.75.220 kr./m²
Kronprinsensgade 11, st.
5000 Odense C		125 m²110 m21-12-20239.026.357 kr.72.211 kr./m²
Kronprinsensgade 2A
5000 Odense C		89 m²33 m04-12-20242.995.000 kr.33.652 kr./m²
Kronprinsensgade 1B, 1. mf
5000 Odense C		148 m²45 m04-08-20257.575.000 kr.51.182 kr./m²
Kronprinsensgade 20A, 1.
5000 Odense C		159 m²58 m15-12-20255.600.000 kr.35.220 kr./m²
Kronprinsensgade 6, st.
5000 Odense C		66 m²8 m17-08-20262.200.000 kr.33.333 kr./m²
Karen Brahes Vej 6, st.
5000 Odense C		116 m²164 m22-05-20242.800.000 kr.24.138 kr./m²
Lille Dansestræde 1, 1. th
5000 Odense C		116 m²452 m16-12-20242.395.000 kr.20.647 kr./m²
Klosterbakken 20A, 2. th
5000 Odense C		112 m²285 m24-01-20263.895.000 kr.34.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden