Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9380 Vestbjerg

Mølbjergvej 13

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 920 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1987. Beliggende i Aalborg Kommune (9380).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
920 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi
821.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9380 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.693 kr/m².2.195.084 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMølbjergvej gns: 18.221 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9380-snit 15.187 kr/m²+20,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.630.418 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,57 pct. siden jan. 2002
490k1,0M1,6M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20021.249.180 kr.I dag · vores estimat2.630.418 kr.Markedet · 1992582.750 kr.Markedet · 1993562.200 kr.Markedet · 1994813.300 kr.Markedet · 1995666.000 kr.Markedet · 1996686.400 kr.Markedet · 1997986.400 kr.Markedet · 1998914.550 kr.Markedet · 19991.134.300 kr.Markedet · 2000866.850 kr.Markedet · 20011.240.050 kr.Markedet · 2002902.850 kr.Markedet · 20031.335.900 kr.Markedet · 20041.149.300 kr.Markedet · 20051.289.100 kr.Markedet · 20061.673.700 kr.Markedet · 20071.521.300 kr.Markedet · 20082.214.600 kr.Markedet · 20091.538.550 kr.Markedet · 20101.842.750 kr.Markedet · 20111.351.050 kr.Markedet · 20121.720.200 kr.Markedet · 20131.622.100 kr.Markedet · 20141.041.000 kr.Markedet · 20151.556.550 kr.Markedet · 20162.228.250 kr.Markedet · 20172.015.400 kr.Markedet · 20182.171.700 kr.Markedet · 20191.699.800 kr.Markedet · 20201.779.000 kr.Markedet · 20212.110.200 kr.Markedet · 20222.035.650 kr.Markedet · 20232.404.950 kr.Markedet · 20242.018.550 kr.Markedet · 20252.328.150 kr.Markedet · 20262.546.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9380 (villa)

Markedsudvikling i 9380 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2002 · Alm. Salg
1.249.180 kr.
I dag · vores estimat
2.630.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.249.180 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølbjergvej 24
9380 Vestbjerg		178 m²281 m13-12-20254.900.222 kr.27.529 kr./m²
Mølbjergvej 10
9380 Vestbjerg		100 m²47 m10-11-20251.300.000 kr.13.000 kr./m²
Slugten 10
9380 Vestbjerg		150 m²93 m17-10-20241.975.000 kr.13.167 kr./m²
Mogensvej 1
9380 Vestbjerg		150 m²359 m17-02-20251.895.000 kr.12.633 kr./m²
Tingvej 17A
9380 Vestbjerg		145 m²222 m24-11-20252.200.000 kr.15.172 kr./m²
Egelundsvej 2A
9380 Vestbjerg		143 m²152 m26-06-20252.220.000 kr.15.524 kr./m²
Egelundsvej 1
9380 Vestbjerg		143 m²208 m15-05-20241.900.000 kr.13.287 kr./m²
Tines Vej 28
9380 Vestbjerg		146 m²464 m21-07-20261.895.000 kr.12.979 kr./m²
Gyldenrisvej 25
9380 Vestbjerg		142 m²372 m16-07-20261.165.625 kr.8.209 kr./m²
Mogensvej 2
9380 Vestbjerg		162 m²327 m28-08-20252.500.000 kr.15.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9380

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden