Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Arnæsvej 21, Dybbøl

Villa · 145 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 489 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1984. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.556.000 kr.
Offentlig grundværdi
365.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 80 handler i DybbølMedian pris/m² for villa i Dybbøl (6400, sidste 24 mdr.): 16.500 kr/m² × 145 m².2.392.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.919.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,38 pct. siden feb. 2002
256k903k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20021.100.765 kr.I dag · vores estimat1.919.569 kr.Markedet · 1992717.750 kr.Markedet · 1993702.670 kr.Markedet · 1994741.675 kr.Markedet · 1995725.870 kr.Markedet · 1996699.625 kr.Markedet · 1997255.635 kr.Markedet · 1998993.540 kr.Markedet · 19991.012.680 kr.Markedet · 2000786.770 kr.Markedet · 20011.065.895 kr.Markedet · 2002919.010 kr.Markedet · 20031.017.900 kr.Markedet · 20041.058.500 kr.Markedet · 20051.053.570 kr.Markedet · 20061.294.560 kr.Markedet · 20071.646.185 kr.Markedet · 20081.802.060 kr.Markedet · 20091.383.590 kr.Markedet · 2010359.020 kr.Markedet · 20111.467.255 kr.Markedet · 20121.459.135 kr.Markedet · 20131.550.050 kr.Markedet · 20141.303.550 kr.Markedet · 20151.351.980 kr.Markedet · 20161.586.880 kr.Markedet · 20171.310.510 kr.Markedet · 20181.238.880 kr.Markedet · 20191.492.630 kr.Markedet · 20201.643.140 kr.Markedet · 20211.734.200 kr.Markedet · 20221.933.720 kr.Markedet · 20231.818.880 kr.Markedet · 20242.092.350 kr.Markedet · 20252.083.940 kr.Markedet · 20262.636.390 kr.Markedet · 20272.844.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2002 · Alm. Salg
1.100.765 kr.
I dag · vores estimat
1.919.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg1.100.765 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1980mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arnæsvej 22, Dybbøl
6400 Sønderborg		135 m²21 m27-08-20261.535.000 kr.11.370 kr./m²
Mysundevej 15, Dybbøl
6400 Sønderborg		149 m²140 m26-02-20251.699.000 kr.11.403 kr./m²
Slesvigvej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		140 m²369 m29-07-20241.965.000 kr.14.036 kr./m²
Mysundevej 19, Dybbøl
6400 Sønderborg		155 m²184 m06-03-20241.960.000 kr.12.645 kr./m²
Dybbøl Bygade 55, Dybbøl
6400 Sønderborg		147 m²651 m03-09-20241.995.000 kr.13.571 kr./m²
Hollingstedvej 7, Dybbøl
6400 Sønderborg		143 m²680 m15-08-20252.505.000 kr.17.517 kr./m²
Vaskilde 52, Dybbøl
6400 Sønderborg		139 m²505 m12-09-20251.750.000 kr.12.590 kr./m²
Dannevirkevej 41, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²450 m11-09-20242.650.000 kr.19.203 kr./m²
Vaskilde 36
6400 Sønderborg		137 m²463 m16-10-20261.625.000 kr.11.861 kr./m²
Hollingstedvej 20, Dybbøl
6400 Sønderborg		138 m²586 m07-08-20251.615.000 kr.11.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden